Handelspand te koop - Ciney VBC47144
Rue du Commerce 97 5590 Ciney
Voorstel vanaf 395 000 €
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Beschrijving
Spacieuse maison de commerce en plein cœur de Ciney avec 3 garages.
Rez: 71 m² loué en cabinet médical, offrant une rentabilité de 4,5 %.
3 étages comprenant un vaste séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² et un jardin orienté plein sud ,2 cuisines, 5 ch., 2 sdb, grenier aménagaeble.
PEB C : 228 kWh/m²/an (20231024001706).
Idéal pour une profession libérale avec logement à l'étage ou un investissement avec possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve d’acceptation urbanistique).
Faire offre à partir de 395 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Rez: 71 m² loué en cabinet médical, offrant une rentabilité de 4,5 %.
3 étages comprenant un vaste séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² et un jardin orienté plein sud ,2 cuisines, 5 ch., 2 sdb, grenier aménagaeble.
PEB C : 228 kWh/m²/an (20231024001706).
Idéal pour une profession libérale avec logement à l'étage ou un investissement avec possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve d’acceptation urbanistique).
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Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 473 €
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 9 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
360 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
228 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100590 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/10/2033
CO2-uitstoot
57
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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