Handelspand te koop - Charleroi VBB99278

rue de Montigny 152 6000 Charleroi

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB99278

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
rue de Montigny 152 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand op de rue de Montigny 152 in Charleroi is een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit een loft en twee appartementen die momenteel een huurinkomen van 2825 euro genereren, met een potentieel van 5500 euro. De loft, die momenteel door de eigenaar wordt bewoond, biedt een indrukwekkende ruimte met een garage voor twee auto's en meer dan 100m² aan kelders. Op de begane grond van de loft vindt u een woonoppervlakte van 105m², met een gedeeltelijk afgewerkte badkamer en keuken, een slaapkamer en een veranda. De bovenverdieping beschikt over een kantoor en een extra slaapkamer. De appartementen zijn ruim en functioneel, ideaal voor gezinnen of als verhuureenheden. Het appartement op de eerste verdieping heeft vier slaapkamers, twee doucheruimtes met wc, een ruime woonkamer en een keuken met klein balkon. Het tweede appartement op de bovenste verdieping biedt eveneens vier slaapkamers en heeft daarnaast een doucheruimte en voorzieningen voor een tweede badkamer. Beide appartementen beschikken over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie dat geldig is tot 2043, en zijn uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale gasverwarming verspreid over het gebouw. De totale grondoppervlakte bedraagt 480m² met een bebouwbare oppervlakte van 260m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. De dakstructuur van het gebouw verkeert in goede staat, al is deze nog niet geïsoleerd. Het zoldergedeelte van 100m² kan worden omgebouwd om extra huurinkomsten te genereren. Dit pand biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om verder te personaliseren en te renoveren naar eigen smaak. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit pand in Charleroi.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte van de woonruimte

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

480 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81827 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99278 Ref. verkoper: 8176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

788 m 3' 2,7 km 5' 547 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

271 m 1' 30'' 353 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Bosquetville

271 m 1' 30'' 353 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

376 m 1' 41'' 576 m 1' 23'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

412 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

412 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

412 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

420 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

420 m 5'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 8' 2,5 km 4' 818 m 12' 989 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

644 m 2' 8'' 640 m 8' 640 m 8'

Winkels

Lidl Charleroi

380 m 1' 19'' 380 m 31'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

670 m 2' 31'' 695 m 1' 40'' 500 m 7' 608 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

776 m 3' 2,8 km 6' 620 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Ernest Solvay" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bosquetville", 2 minuten afstand met de fiets.Châtelimômes Et Pimprenelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen