Handelspand te koop - Charleroi VBC23887

rue de Montigny 152 6000 Charleroi

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23887

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
rue de Montigny 152 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het levendige hart van Charleroi, biedt dit commerciële pand op de rue de Montigny 152 een unieke investeringskans. Met een ruime woonoppervlakte van 700 m² op een perceel van 480 m², beschikt het gebouw over 10 slaapkamers en 5 badkamers, ideaal voor co-housing of een commercieel project. De begane grond herbergt een ruim loft met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een bureau, een bijkeuken, een veranda en een badkamer. Dit pand biedt ook meer dan 100 m² aan kelderruimte en een intieme terras. Het gebouw, daterend uit 1875, combineert klassieke charme met mogelijkheden voor moderne aanpassingen. Er is centrale gasverwarming geïnstalleerd, ondersteund door twee ketels. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Voor extra gemak beschikt het pand over een privé garage met ruimte voor twee auto's, een zeldzaamheid in het stadscentrum. Het energieprestatiecertificaat heeft een geldigheid tot 2033 met een score van E (381 kWh/m²/jaar). Dit pand ligt strategisch in een dynamisch gebied van Charleroi, vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een uitstekende locatie maakt voor commerciële ontwikkeling of stedelijk wonen. De vraagprijs begint bij 550.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met David Robin immobilier via Tel 071/810/888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte van de woonruimte

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

480 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81827 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23887 Ref. verkoper: 8304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

1,3 km 5' 1,6 km 2' 33'' 531 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

271 m 1' 30'' 353 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Bosquetville

271 m 1' 30'' 353 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

376 m 1' 41'' 576 m 1' 23'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

412 m 5'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

412 m 5'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

412 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

420 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

420 m 5'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 8' 2,5 km 4' 818 m 12' 989 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 24' 7,5 km 6' 5,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

644 m 2' 8'' 640 m 8' 640 m 8'

Winkels

Lidl Charleroi

380 m 1' 19'' 380 m 31'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

670 m 2' 31'' 695 m 1' 40'' 500 m 7' 608 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

776 m 3' 2,8 km 6' 620 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bosquetville", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae La Maison De Musti" vinden op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Ernest Solvay", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen