Handelspand te koop - Landelies VBC50264

Rue Albert Ier 34 6111 Landelies

749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50264

  • 275 m²
Rue Albert Ier 34 6111 Landelies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Landelies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landelies - À VENDRE :
Vous recherchez un lieu unique pour un projet de restauration, d’événementiel ou d’activité commerciale
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, alliant un espace professionnel fonctionnel et un espace privé confortable, le tout sur un terrain de ± 1,5 hectare entièrement clôturé avec un étang privé !
ESPACE PROFESSIONNEL : ✔️ Restaurant : 78m² + 39m² (coin pizza) ✔️ Cuisine professionnelle équipée : 21m²✔️ Stockage : 17m²✔️ Toilettes clients : 9m²✔️ Garage / buanderie : 17m²✔️ Grand parking : 22 places officielles, extensible à 30 places ✔️ Sécurité optimale : double alarme, caméras, verrouillage renforcé
ESPACE PRIVÉ : ✔️ Salle à manger : 20m²✔️ Salon : 17m²✔️ Salle de bain : 8m²✔️ Chambre principale : 13m²✔️ Bureau : 8m²✔️ Étage : deux chambres (15m² et 12m²)

Caractéristiques : * Construction en 1925 * RC : 1.343€ * Rénovations récentes : toiture refaite, menuiseries anti-effraction, électricité aux normes * Chauffage performant : Poêle à pellets + chaudière au mazout (remplacée en 2020) * 34 panneaux photovoltaïques * Un cadre naturel exceptionnel : tranquillité assurée avec étang privé
PEB A : 76kWh/m².an
20230620020193
Prix : 749.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

10500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8857 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50264 Ref. verkoper: 6658589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 9' 1,6 km 2' 4'' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

640 m 2' 8'' 640 m 50'' 614 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

640 m 2' 8'' 640 m 50'' 614 m 8' 640 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

801 m 10'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,4 km 40'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,6 km 20'

Treinstations

Landelies

594 m 3' 584 m 45'' 555 m 7' 594 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 55' 16,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

12,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Tirou

8,8 km 33' 7,6 km 46' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Delhaize Montigny

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 32'

Intermarché Gozée Marchienne

4,2 km 15' 4,2 km 6' 2,5 km 28' 4,2 km 51'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,1 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

2,1 km 2' 36''

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

20,8 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

14 km 16'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 7 minuten loopafstand.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Montigny (4 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (4 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Een SNCB-station ("Landelies") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 14 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB MAISON Partie Privee 20230620020193 1.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen