Handelspand te koop - Luttre VBC51326

Rue Larmoulin 53 6238 Luttre

290 000 €

  • 185
  • 45 m² Terras
  • 631 m² Tuin
Rue Larmoulin 53 6238 Luttre

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw is gelegen aan de Rue Larmoulin 53 in Luttre en werd in 2006 getransformeerd tot een functioneel kantoorcomplex. Het pand beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal, een receptie/secretaressebureau, een servicekantoor en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met een eetruimte. Er is ook een toiletruimte op deze verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een serverruimte, twee kantoren en nog een toilet. De tweede verdieping onder de dakspanten biedt een individuele kantoorruimte, een kantoor met drie werkplekken en een kleine opslagzolder. Het perceel van 631 m² biedt niet alleen binnenshuis veel mogelijkheden, maar ook buiten is er ruimte in de vorm van een tuin en een terras van 45 m². De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten, wat zorgt voor voldoende daglichtinval. Wat betreft de technische specificaties is het gebouw voorzien van dubbele PVC-ramen met ventilatieroosters, een alarmsysteem en een parlofoon. De verwarming verloopt via elektrische accumulatiekachels en omkeerbare airconditioning aangedreven door een warmtepomp. Met een vraagprijs vanaf 290.000 euro biedt dit pand diverse mogelijkheden voor bedrijven zoals servicecentra, verzekeringskantoren, boekhouders of andere vrije beroepen. Dankzij de goede isolatie met rotswol en kunstleien dakbedekking voldoet het pand aan de hedendaagse normen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin vastgoed via Tel 071/810/888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

631 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51326 Ref. verkoper: 8318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Choux De Domi

504 m 3' 1,1 km 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 11' 2,5 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

548 m 7'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,2 km 14'

Treinstations

Luttre

1,6 km 9' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 9'

Winkels

Intermarché Luttre

1,6 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Luttre

2,8 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,8 km 13' 3,2 km 6' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,7 km 18'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,9 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Choux De Domi" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Pont-A-Celles" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Luttre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luttre (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luttre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Toon alles Toon minder