Handelspand te koop - Luttre VBC51326

Rue Larmoulin 53 6238 Luttre

290 000 €

  • 185
  • 45 m² Terras
  • 631 m² Tuin
Rue Larmoulin 53 6238 Luttre

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luttre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw is gelegen aan de Rue Larmoulin 53 in Luttre en werd in 2006 getransformeerd tot een functioneel kantoorcomplex. Het pand beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal, een receptie/secretaressebureau, een servicekantoor en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met een eetruimte. Er is ook een toiletruimte op deze verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een serverruimte, twee kantoren en nog een toilet. De tweede verdieping onder de dakspanten biedt een individuele kantoorruimte, een kantoor met drie werkplekken en een kleine opslagzolder. Het perceel van 631 m² biedt niet alleen binnenshuis veel mogelijkheden, maar ook buiten is er ruimte in de vorm van een tuin en een terras van 45 m². De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten, wat zorgt voor voldoende daglichtinval. Wat betreft de technische specificaties is het gebouw voorzien van dubbele PVC-ramen met ventilatieroosters, een alarmsysteem en een parlofoon. De verwarming verloopt via elektrische accumulatiekachels en omkeerbare airconditioning aangedreven door een warmtepomp. Met een vraagprijs vanaf 290.000 euro biedt dit pand diverse mogelijkheden voor bedrijven zoals servicecentra, verzekeringskantoren, boekhouders of andere vrije beroepen. Dankzij de goede isolatie met rotswol en kunstleien dakbedekking voldoet het pand aan de hedendaagse normen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin vastgoed via Tel 071/810/888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

631 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51326 Ref. verkoper: 8318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Choux De Domi

504 m 3' 1,1 km 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 11' 2,5 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

548 m 7'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,2 km 14'

Treinstations

Luttre

1,6 km 9' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 9'

Winkels

Intermarché Luttre

1,6 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Luttre

2,8 km 9' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,8 km 13' 3,2 km 6' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,7 km 18'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,9 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,5 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Luttre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luttre (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 8 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Choux De Domi is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Pont-A-Celles" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luttre") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder