• Terras

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wasmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand in Wasmes biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het bestaat uit een actieve Q8 tankstation met bijbehorende winkelruimte en een gelijkvloerse woning. De winkelruimte heeft twee aparte ingangen, wat de mogelijkheid biedt om twee afzonderlijke bedrijven te creëren. Ze is uitgerust met een professioneel ontvangstbalie, diverse koelkasten en schappen, en beschikt over twee opslagruimtes. Het tankstation is voorzien van drie pompen, waaronder een met vier pistolen voor benzine, een met twee pistolen voor diesel, en een aparte pomp voor stookolie. Er is voldoende privéparkeergelegenheid aanwezig. De bijbehorende woning bestaat uit een ruime cour, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, en een moderne doucheruimte met inloopdouche. De woning beschikt ook over een kelder en biedt toegang voor mindervaliden. Dit maakt het pand geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, met de mogelijkheid om het bedrijf apart van de woning te verwerven. Het pand heeft een gemengde stedelijke bestemming en ligt in een woon- en ambachtszone, waardoor het goed is gelegen voor commerciële activiteiten. De huidige huurinkomsten bedragen 800 euro per maand en alle vergunningen voor milieu en exploitatie zijn in 2023 vernieuwd. De verkoopprijs begint vanaf 300.000 euro, en er is ook de mogelijkheid om enkel de bedrijfsactiviteiten te huren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 816 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

130 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

574 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

892 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70652 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2024

CO2-uitstoot

162

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sae Solea

893 m 7' 918 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

789 m 2' 37'' 789 m 1' 30'' 711 m 9' 786 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

67 m 48''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

67 m 48''

Treinstations

Saint-Ghislain

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,9 km 36' 3,7 km 44'

Laadstations

Lidl

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,9 km 35' 7,7 km 53' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Wasmes

558 m 2' 38'' 558 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Wasmes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Colfontaine

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,7 km 14'

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C. Du Service Sae Solea" binnen 5 minuten loopafstand.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wasmes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wasmes (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder