Handelspand te koop - Oudenburg RBQ63229

Dorpsstraat 82 8460 Oudenburg

339 000 €

  • 394
Dorpsstraat 82 8460 Oudenburg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Deze ruime en veelzijdige eigendom in het charmante dorp Ettelgem (Oudenburg) biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand is gunstig gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar met vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Begane grond: Grote slagerij met toonzaal, atelier, ruime koelruimtes en praktische bergruimtes. Aansluitend aan de slagerij bevindt zich een privaat gedeelte met keuken en een ruime en lichtrijke woonkamer. Er bevindt zich verder nog een toilet en een kelder. De bereikbaarheid via de Oudekerkwegel is voor deze woning een enorme troef. Zowel voor leveringen als privatieve initiatieven. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer. Via de nachthal kan je via het zolderluik de ruime geïsoleerde zolder bereiken - deze kan opgedeeld worden in één grote slaapkamer of meerdere kamers (+/- 60 m2). Buitenomgeving: ruime oprit voor leveringen, ruime garage (+/- 80 m2 met Diepvriescel), een vrijstaand tuinhuis die dient opgeknapt te worden (25m2) Verder zijn er nog twee ruimtes die dienst deden als rokerij en atelier. Er zijn twee koelcellen aanwezig, waarvan eentje uitkomt in de winkelruimte. Ligging en omgeving: Gelegen in het rustige Ettelgem, omringd door prachtige natuur en landelijke wandel- en fietsroutes. Dit dorp biedt een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid, met vlotte verbindingen naar Oudenburg, Oostende en Brugge. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met veel potentieel om het verder te personaliseren. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom in Ettelgem te bieden heeft! Het EPC van deze woning is niet gunstig - omwille van het niet-residentiële karakter van de woning waarbij de slagerij uiteraard niet verwarmd is. De eigendom is asbest-veilig bevonden en alle documenten zijn beschikbaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

550 m²

Diepte perceel

52 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ63229 Ref. verkoper: OU25961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oudenburg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H.familie

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool - H.familie

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Middelbare scholen

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,7 km 20' 6,2 km 8' 4,9 km 22' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 5'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

25 m 18''

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

25 m 18''

De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg

76 m 54''

Treinstations

Ostende / Oostende

10,8 km 49' 11,4 km 15' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

13,2 km 49' 14,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Advenso

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,4 km 36' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Okay Oudenburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Westkerke

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 19' 3,4 km 41'

Aldi Jabbeke

4,5 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

13,5 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Godelievecollege Middenschool" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - H.familie", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Speelboom Oudenburg" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Ostend Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Brugge is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg, De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke, De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Ostende / Oostende" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 125 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Advenso") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Oudenburg (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Westkerke (5 minuten rijden), Aldi Jabbeke (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets