• 2 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Elf Juliplein 7 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen woning met mogelijkheid tot winkel/bureel, te Wervik.

Deze gerenoveerde woning (2021) combineert comfort, energiezuinig en een uitstekende ligging. Gelegen aan het rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum, de Leie en het prachtige recreatiedomein De Balokken.

Binnenin geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met nieuwe moderne open keuken (inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser), aansluitend op een gezellige veranda met zonnewering. De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig terras met uitzicht op de volledige afgesloten, zuidgerichte tuin. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen en thuisbatterij woon je hier energiezuinig en comfortabel.

Huidig EPC is van voor de werken, nieuwe in aanvraag, vermoedelijke nieuwe label B.
Extra troeven:
  • regenwaterput 10.000l
  • Polyvalente ruimte met aparte inkom + extra berging
  • volledig gerenoveerd 2021
  • garage voor 2 wagens met berging achteraan
  • zonnepanelen met groenestroomcertificaten + thuisbatterij 5kW
  • 2 extra kamers mogelijk
  • Elektriciteit conform
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 9 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44610 Ref. verkoper: 1377319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Felix

457 m 1' 43'' 687 m 1' 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

855 m 2' 51'' 979 m 1' 40'' 781 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

525 m 1' 45'' 525 m 1' 15'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

529 m 2' 5'' 615 m 1' 28'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

281 m 3'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

503 m 6'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

680 m 8'

Treinstations

Wervik

1,2 km 7' 1,6 km 3' 975 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,6 km 50' 16,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

7,3 km 9'

Winkels

Aldi Wervik

498 m 2' 10'' 498 m 58'' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Market Wervik

1 km 3' 1,2 km 2' 1'' 971 m 13' 1 km 13'

Lidl Comines-Warneton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,5 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

10,8 km 15'

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Kinderopvang Felix is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool De Graankorrel" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Sint-Jozefscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Futura - Basisschool Wervik" is 10 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Wervik") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wervik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets