Handelspand te koop - Sint-Amandsberg RBS56641

Dendermondsesteenweg 424 9040 Sint-Amandsberg

895 000 €

  • 260
  • Tuin
Dendermondsesteenweg 424 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een commerciële toplocatie te Sint-Amandsberg treffen we een herenhuis met handelsruimte en een aparte werkplaats/magazijn (380m²) en ruime tuin, welke tal van mogelijkheden biedt. Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden op 1 plaats.Het herenhuis omvat op het gelijkvloers een commerciële handelsruimte met mooie etalage aan de straatzijde. Via de hoofdingang hebben we toegang tot de woning met centraal een prachtige eiken trap. Op de eerste verdieping vinden we lichtrijke leefruimte met houtkachel met aansluitend een ruime volledig ingerichte keuken en reeds een eerste slaapkamer. Op de 2de verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer met jacuzzi ligbad, douche, toilet en badkamermeubel, een wasruimte en terras (Z-W). Tevens heeft deze woning nog een kelder (met technische installatie).De oprit geeft toegang tot een 6 tal autostaanplaatsen en een magazijn van 380m² welke recent werd vernieuwd (nieuw dak, nieuwe verlichting en nieuwe vloer), in het magazijn is er met glas ook nog een extra bureauruimte gecreëerd. Als extra troef heeft de eigendom nog een mooie afgesloten zuid-gerichte tuin!Totale grond oppervlakte; 1.059,00m². KI: 1.694,00 euro. EPC: 406 kWh/m²j.Aangezien het de woning met handelsruimte en de werkplaats/magazijn een apart huisnummer hebben, kunnen deze apart gebruikt/verhuurd worden.Topeigendom! Indien verder interesse aarzel niet ons te contacteren: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1059 m²

Bebouwbare oppervlakte

475 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS56641 Ref. verkoper: 3957760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wijze Boom

574 m 2' 29'' 757 m 1' 51'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wijze Boom

574 m 2' 29'' 757 m 1' 51'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

574 m 2' 29'' 757 m 1' 51'' 574 m 7' 574 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

72 m 52''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

72 m 52''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

72 m 52''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

2,1 km 25'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

2,1 km 25'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Laadstations

Wijmakker

237 m 34''

Autodelen

Cambio - Wolterslaan

701 m 2' 23'' 540 m 8' 701 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

236 m 2' 50''

Winkels

Colruyt Sint-Amandsberg

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Lidl Destelbergen

316 m 1' 7'' 316 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

607 m 2' 5'' 607 m 1' 27'' 556 m 7' 607 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 12'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wolterslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmakker") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Sint-Amandsberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Destelbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Regenboog 2", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wijze Boom", 2 minuten afstand met de fiets.Tectura Groenkouter is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets