Handelspand te koop - Gentbrugge RBT36790

Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand gelegen in het hartje van Gentbrugge bestaat uit een handelspand op de gelijkvloerse verdieping (300m²) en 2 appartementen. De voorgevel heeft een breedte van 10 meter, gezien dit ooit 2 woningen betrof. Het handelspand is nog tot het einde van het jaar verhuurd aan de naastgelegen basisschool. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en ruim terras. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met 2 slaapkamers die op heden wordt verhuurd. De beide duplex-appartementen kennen deels ook een verticale splitsing (zie laatste foto). Zowel de breedte als diepte van de woning en de ligging bieden heel wat mogelijkheden met oog op renovatie of projectontwikkeling. Renovatieplicht: Ja. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging op het nummer Tel 09/225.00.78 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36790 Ref. verkoper: 64243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Konijn Rute

216 m 44'' 217 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

184 m 38'' 185 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

241 m 50'' 615 m 1' 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

116 m 1' 24''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

134 m 1' 36''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

548 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,2 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

819 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 621 m 10' 819 m 10'

Laadstations

Gentbruggeplein

100 m 14''

Autodelen

Cambio - Gentbruggeplein

60 m 13'' 60 m 43'' 60 m 43''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 30

67 m 48''

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

577 m 1' 57'' 927 m 2' 13'' 577 m 7' 577 m 7'

Lidl Destelbergen

1,5 km 6' 1,6 km 4' 876 m 12' 1,5 km 19'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,3 km 5' 1,3 km 3' 987 m 10' 1,3 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool-Sancta Maria is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Konijn Rute" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Stedelijke Basisschool De Speurneus is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Emanuel Hielstraat 30" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Bij het "Cambio - Gentbruggeplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gentbruggeplein") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 5 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

83da5cff-4301-4179-9fb9-654e7265afe3_6424364242EPC 52.pdf

Download

1abf8674-1423-490a-afd6-9d8b1c6c2c8b_6424364242EPC 54.pdf

Download

8e5703f9-de13-41d2-8e9f-78d2f83c6b7f_6424364242EPC 56.pdf

Download