Handelspand te koop - Wetteren RBH04873

Moerstraat 134 9230 Wetteren

170 000 €

  • 215
  • 1 Garage
Moerstraat 134 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst.

Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.
Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.
Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m².
Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.
Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.
De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.

Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.
De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.

Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.
Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 326 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

645 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

21/04/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBH04873 Ref. verkoper: 5298028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

459 m 1' 50'' 459 m 46'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

292 m 1' 12'' 319 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

292 m 1' 12'' 319 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

292 m 1' 12'' 319 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

280 m 3'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

280 m 3'

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

280 m 3'

Treinstations

Wetteren

357 m 1' 42'' 302 m 38'' 326 m 4' 326 m 4'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

685 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

374 m 1' 14'' 374 m 4' 374 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

456 m 6'

Winkels

Delhaize Wetteren

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Wetteren

797 m 4' 1,8 km 2' 38'' 552 m 9' 765 m 9'

Aldi Wetteren

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 591 m 8' 697 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,7 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wetteren" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Berg".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Kompas", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Lokeren", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8698c7c7-6260-45f3-bd4e-b49a895cacc7_EPC nieuw.pdf

Download

1a701e9a-9f73-4ba9-b24a-13708c4c13b9_kadasterplan.pdf

Download

5c78b636-0f0d-44a7-abfb-062dd98b116b_Gewestinfo.pdf

Download

0c09b62f-3a49-463a-aeb4-3461c21e23fd_Onroerend erfgoed.pdf

Download

aff7a67a-1bf1-40ee-bd1f-0e890563dcae_Overstromingsgevaar.pdf

Download

d8b21867-c7e7-4279-8a32-c15d3083d0cd_Voorkooprechten.pdf

Download

ad9b6bb8-f887-4eb1-8fde-44d1cc8769f1_odemattest.pdf

Download

88f7e2dd-c23c-4768-8918-9a512dff34d4_STED.pdf

Download

df02a60f-89c4-4692-891a-50028b1044f1_4222_nl.pdf

Download

c39a4447-497d-4c74-a59b-1899b63fe28b_asbestattest.pdf

Download