Herenhuis te koop - Verviers VBC55138

Rue du Palais 47 4800 Verviers

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55138

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 294 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue du Palais 47 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle herenwoning met veel charme, die ruime leefruimtes biedt.

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/85a5ed903d094015b29737503d1d268c/

Talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder een begane grond die wordt gebruikt voor een vrij beroep en de verdiepingen voor een grote woning.

Momenteel is het pand als volgt ingedeeld:

Begane grond: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte (eetkamer en woonkamer), uitgeruste keuken. Binnenplaats met toegang via Rue de la Colline.

Halve verdieping: badkamer.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met kinderkamer, bureau of kleedkamer).

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, een badkamer.

3e verdieping: overloop (nachtgang), mogelijkheid om 3 slaapkamers + zolder in te richten.

Kelder: grote kelders.

Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit. Pand in perfecte staat van onderhoud.

De begane grond is geschikt voor diverse doeleinden.

Dicht bij alle voorzieningen, mooie locatie.

Een echte aanrader, kom snel een kijkje nemen!

Energieprestatiecertificaat (EPC) categorie C - 242 kWh/m²/jaar - Nr. 20240402019190

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

6 m²

Bewoonbare opp.

294 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71309 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55138 Ref. verkoper: 6683752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

327 m 2' 28'' 1,2 km 1' 35'' 149 m 1' 54'' 149 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

327 m 2' 28'' 1,2 km 1' 35'' 149 m 1' 54'' 149 m 1' 54''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

327 m 2' 28'' 1,2 km 1' 35'' 149 m 1' 54'' 149 m 1' 54''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

150 m 1' 48''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

281 m 3' 217 m 17'' 281 m 3' 281 m 3'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

253 m 50'' 253 m 3' 253 m 3'

Winkels

Carrefour Express Verviers

890 m 9' 987 m 1' 16'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Verviers

932 m 3' 932 m 1' 43'' 870 m 10' 870 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 32'' 920 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 14''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 32''

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen