Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Vielsalm VBC42398
Avenue de la Salm 35 6690 Vielsalm
Instelprijs 90 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Vielsalm?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Vielsalm, aan de Avenue de la Salm 35, biedt dit te renoveren pand een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitdagend project. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van 296 m², uitgerust met twee toiletten, ideaal voor het opzetten van een nieuwe commerciële of professionele activiteit. Het bovenliggende appartement biedt na renovatie de mogelijkheid om aantrekkelijke huurinkomsten te genereren of nieuwe bewoners een comfortabel onderkomen te bieden. Het pand heeft vier verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 296 m² met vijf slaapkamers in uiteenlopende afmetingen, van 10 m² tot 18 m². De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 19 m². Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie zolders die als extra leefruimte kunnen worden ingericht. Het EPC bedraagt 331 kWh/m²/jaar, wat indicatief is voor het energieverbruik van de woning. Aan de buitenzijde vindt u een groene tuin met een oppervlakte van 267 m², wat een aangenaam rustpunt vormt midden in het centrum. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 430 m² en beschikt over drie gevels. Een te renoveren garage biedt mogelijkheden voor extra parkeerruimte of opslag. Dit pand vormt een zeldzame investeringskans die zowel commerciële als residentiële mogelijkheden combineert in een omgeving vol voorzieningen en toeristische attracties.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 90 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 796 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
31/03/2025 - 08/04/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
296 m²
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
267 m²
Totale grondoppervlakte
430 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
331 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40055 kWh/jaar
EPC-referentie
20240331004685
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan