Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe

Immeuble de rapport construit en 1990 par l'unique propriétaire vendeur. Situé dans une rue sans issue, très calme. A quelques pas du Parc de la Woluwe et avenue de Tervuren, shopping, transports, commerce, CE, ring. Quartier de standing. D'une superficie totale de 300 m² + 17 m² de terrasses. Au rez : Hall d'entrée, studio avec espace de vie, cuisine équipée, salle de douches, wc + terrasse AR. Garage + espace de rangement et buanderie (faisant partie de l'unité du 1er) 1er: appart 1 CH : hall d'entrée, wc séparé, living, une chambre, cuisine équipée, salle de bains, terrasse AV. 2e : Duplex 3 CH : 1°. Hall d'entrée, wc séparé, living de 30 m², une chambre de 17 m², cuisine équipée, salle de bains, terrasse AR de 4 m². 2°. Hall de nuit, 2 chambres (13/16 m²), salle de bains + wc. Terrasse AV de 5 m². Chaudière au gaz. Double vitrage et parquet partout. 3 compteurs.Très bon état. Rerndement locatif de 3.300 €. Minimum 3 %. Idéal pour investisseurs ou familles. PEB "G" rez, "D" 1er, "E" 2e. P.I. 2.738 €. Unique propriétaire depuis la cosntruction de l'immeuble. A VOIR ! Meer weten?

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts,... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel ### Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.18804 ) - ETTERBEEK (LA CHASSE) - Zeer mooi appartementsgebouw bestaande uit 3 eenheden waaronder een gelijkvloers, 4 slaapkamers, twee douchekamers, een badkamer, 1 toilet, een wasruimte, een ingerichte keuken, een hoofdkamer en een wasruimte. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. PEB: wordt aan gewerkt. E-mail: ### - Bezichtigingen op ### Bezichtigingen op afspraak op ### Meer details en andere woningen op ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BA: Zeer mooi appartementsgebouw van +/- 310m² gebouwd in 1960 - A MUST SEIZE! Vlakbij winkels en metrostation Pétillon. Een must see! PEB: in aanbouw. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

Dit gebouw, ideaal gelegen aan de Place Saint-Julien (Oudergem), ligt in de directe nabijheid van alle voorzieningen en omvat: - Kelder: Commercieel bijgebouw + kelder + meters - Begane grond: Winkel van +/- 80 m² (momenteel kapsalon) - 1e verdieping: 1 slaapkamer appartement van 52 m² (volgens PEB) - 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement van 52 m² (volgens PEB) - 3e verdieping: 20 m² studio (volgens PEB) Renovaties en gebruik van hoogwaardige materialen in het gebouw. Elektrische keuring conform tot 2039 PEB: E-, G, D- Grijp uw kans! In de gemeente is een splitsingsproject gaande. Mogelijkheid om appartementen en/of bedrijven apart te kopen. Bezoeken en Info: Bureau Immobilier Belge Meer weten?

Rue du Trône, idéalement situé à deux pas du quartier de l'Europe et de Saint Boniface, proche de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). Nous vous proposons deux immeubles totalisant 802m² brut à rénover selon un permis d'urbanisme octroyé en juillet 2023 pour la réalisation de 5 belles unités de logements à savoir un ravissant hôtel de maitre composé de 4 unités distinctes avec une magnifique entrée porte cochère menant sur une belle maison arrière et son ilot central végétalisé. En front de rue avec une belle largeur de façade de 7m comprenant cinq niveaux répartis sur quatre appartements 1) Rez jardin, un duplex de ±155m² avec 2 chambres et un jardin. 2) 1er étage, un appartement de +- 95m² avec 1 chambre + 1 bureau et terrasse 3) 2ieme étage, un appartement de +-76m² avec 1 chambre et terrasse 4) 3ième & 4ième étage, un duplex penthouse de +-132m² avec 2 chambres et terrasse 5) En ilot intérieur, une belle arrière maison de +- 187m² avec 4 chambres net habitable jardin 86m², deux terrasses 21m² et cave 27m² Tous les appartements et la maison sont fournis avec une cave et un local vélo en commun. Meer weten?

Ixelles (réf 2702 B) Entre Fernand Cocq et Flagey, belle maison de 150m² comprenant au rez-de-chaussée en Duplex : un hall d'entrée - salon - salle à manger – cuisine, à l’étage une chambre, un bureau/chambre enfant, salle de bain. 1er étage : salon/salle à manger - 1 chambre - une salle de bain - cuisine. 2ème étage comble : salon/salle à manger - chambre -salle de douche - cuisine. Caves + compteurs pour chaque appartements. Demande de permis octroyé pour diviser en 2 logements. Nombreuses possibilités. Infos & Visites CENTURY 21 Boondael ### – ### ou ### Meer weten?

Ixelles (réf 2696 B) : - Entre Flagey & Fernand Cocq- Immeuble situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Ce bien est de 180 m² à rénover comprenant 3 UNITES RECONNUES. L’immeuble se compose comme suit : 3 chambres ou possible 4 - 2 salles de douche - 2 cuisines semi-équipées - double vitrage en bois- cour extérieur de +-20m² - chauffage individuel au gaz, cave, alarme, PEB E-/E-/F/G, électricité à revoir, libre à l’Acte - buanderie. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### OU ### Meer weten?

ELSENE (Pierre en Marie Curielaan): Één volledige etage verdeeld in 4 studio's, recent gerenoveerd, bemeubeld en uitgerust (#1X+4_GHPR_BRU) • In penthouse met 2 grote terrassen (voor en achter), gebouw in mede-eigendom • De studio’s zijn helemaal gerenoveerd en gedecoreerd door architect en decorateur • Volledig uitgerust met geïntegreerd meubilair • Airconditioning, radiatoren, versterkte deuren, hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie • Momenteel verhuurd op korte termijn, geschat jaarrendement van +/- 60.000€ • Prijs: 670.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

EVERE - In de nabijheid van de NAVO, Europese instellingen, openbaar vervoer en winkels, presenteren Gaëlle en Sylvain u dit prachtig onderhouden opbrengsteigendom met 3 wooneenheden. De volledig gerenoveerde begane grond biedt een appartement van 72 m² met een ruime woonkamer, 1 grote slaapkamer, 1 badkamer, een apart toilet en een mooi uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en een prachtige, privatieve tuin zonder inkijk. EPC F. Het appartement op de 1e verdieping (volledig gerenoveerd) en dat op de 2e verdieping (op te frissen) hebben elk een oppervlakte van 86 m². Beide bestaan uit 2 slaapkamers, waarvan één met een achterbalkon met uitzicht op de tuin en een prachtig vrij uitzicht, een ruime en lichte woonkamer, een grote keuken (ingericht op de 1e verdieping) die uitkomt op een voorterras, 1 badkamer en een apart toilet. 1e verdieping: EPC D, elektriciteit conform (>2045) 2e verdieping: EPC G Alle drie de eenheden beschikken over ingebouwde kasten en kelders om de opslagruimte te optimaliseren. Individuele gasboilers, PVC-ramen met dubbel glas. Alle gas- en elektriciteitsmeters zijn gescheiden. Dit pand is ideaal als investering: 2 van de 3 eenheden zijn momenteel verhuurd. Aarzel niet langer en neem contact met ons op! Informatie en bezoeken - Century21 Ever One - ### - ### Aanvraag stedenbouwkundige informatie: 06/12/24 Ter informatie en niet-contractueel Meer weten?

SINT-STEVENS-WOLUWE - A proximité des grands axes, des transports et des commerces, dans une rue résidentielle. IMMEUBLE DE RAPPORT de 8 appartements en très bon état + 3 garages et un jardin commun de +/-85m² !! L'immeuble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type "1ch" en 3 pièces en enfilade. Une entrée de garage menant vers 3 garages en arrière bâtiment avec zone de manœuvre et un jardin commun. Aux étages : 6 appartements dont 2 de type "1ch" et 4 de type "2ch". URBANISTIQUEMENT RECONNUS EN 4 LOGEMENTS + 3 GARAGES. Double vitrage partout, chaudières individuelles gaz, compteurs séparés : 7 compteurs électriques - 7 compteurs Gaz - 4 compteurs Eau (+3 de passage). Rendement locatif très intéressant de 5.866€/mois hors charges. Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Meer weten?

Vlakbij het Parc du Hamoir, aantrekkelijk +/-237m² (volgens CPEB) investeringspand, momenteel in gebruik als eengezinswoning. Terrein van 1 are 10ca. Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin, apart toilet. 1e verdieping: woonkamer, keuken, omsloten terras, slaapkamer, doucheruimte. 2e verdieping: woonkamer, keuken, omsloten terras, slaapkamer, badkamer met keukenkastje. Bouwvergunning nodig om meerdere verhuureenheden te maken. Centrale verwarming op gas (recente combiketel), dubbele beglazing, zonnepanelen, degelijk huis in goede algemene staat. CPEB E 274. Elektriciteit in orde. Meer weten?

SCHAERBEEK (réf : 2709) - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 UNITES RECONNUES à L' URBANISME. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre de 48m² avec cour privative. Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements très lumineux d'une chambre (14m²) développant une superficie totale de 53,5m² avec cuisine ouverte. Au troisième étage se situe le duplex de 112m². Les pièces de vie se situent dans la partie basse de l'appartement tandis que les chambres (17m², 9m² et 17m²) se placent au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Actuellement, les REVENUS LOCATIFS s'élèvent à 40.920 euros par an. CAVES. DOUBLE VITRAGE PVC. ISOLATION FAÇADE EN 2021. Informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

Gebouw gelegen tussen Place Dailly en Place des Chasseurs Ardennais, ideaal voor een project met 3 appartementen (2 duplexen en een appartement met 1 slaapkamer). Grote tuin op het zuiden/westen van 82 m² - Plat dak, mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen en aan te sluiten bij de rechterbuurman. Bruto vloeroppervlak van 445 m², waarvan 290 m² bewoonbaar bovengronds. Begane grond van 98.25 m² - Garage, 1 wasruimte en verschillende opslagruimtes - Kelders van 98.25 m², 3 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters, 3 watermeters - 1e verdieping van 92.75 m² - Ruime woonkamer met open haard en x2 beglazing, een ingerichte keuken en een klein terras - 2e verdieping van 82.35 m² - 2 slaapkamers, een keuken, een doucheruimte en toegang tot een terras - De derde verdieping, momenteel verhuurd, biedt een appartement van 72 m² met 2 slaapkamers, een eetkamer met open haard en een keuken. ILL: G - Adres en documenten beschikbaar op ### Mogelijkheid om 24 uur per dag online een afspraak te maken (die u zult nakomen, alstublieft!!) Je kunt online een afspraak maken: ### Meer weten?

Vlakbij Place Colignon, beleggingspand met 3 eenheden gerenoveerd in 2019 - Bestaande uit een appartement met 1 slaapkamer van 36 m² op de begane grond, een studio-appartement van 33 m² op de 1e verdieping en een duplex-appartement met 1 slaapkamer en kantoor van 72 m² op de 2e en 3e verdieping - Elke eenheid heeft zijn eigen kelder - De 3 eenheden worden momenteel verhuurd voor een totaal van 2.249 euro - Dubbele beglazing in PVC - Recente individuele verwarmingsketels (2019) - Elektriciteit volgens norm - EPB: G, E en E - Ideaal voor een eerste investering!!! - Adres, document en volledige beschrijving op onze website: ### - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken:Je kunt online een afspraak maken: ### Meer weten?

Mogelijkheid om online een afspraak te maken: ### - In een commerciële straat in de buurt van de Lambermontlaan, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden (winkels op de begane grond + 3 appartementen) op 1 are 07ca - BEGANE GROND (79 m²) : Gemeenschappelijke inkomhal van 14 m² en trap naar de bovenverdiepingen, commerciële ruimte van 19 m² vooraan met eigen toegangsdeur, centrale ruimte van 17 m², 2 achterkamers van 16 en 12 m², douchekamer van 4 m² en gang van 5 m² met trap naar de 1ste verdieping en toegang tot een binnenplaats van 6 m² - 1ste VERDIEPING (79 m²) : 11 m² gang met trap - 1-slaapkamer appartement bestaande uit een centrale woonkamer van 18 m², een eetkamer van 12 m², een volledig ingerichte keuken van 9 m² met toegang tot een balkon, een slaapkamer van 16 m² aan de voorkant en een badkamer van 7 m² (bad, wastafel en toilet) - 2e VERDIEPING (79 m²): Vrije ruimte met trappenhuis van 8 m² - 2-slaapkamer appartement bestaande uit een woonkamer van 22 m² aan de achterzijde, een keuken op de mezzanine van 9 m², 2 slaapkamers aan de voorzijde van 16 m² en 9 m² en een doucheruimte op de mezzanine van 3 m² - 3e VERDIEPING (79 m²) : Vrije ruimte met trappenhuis van 8 m² - 2-slaapkamer appartement bestaande uit een woonkamer aan de achterzijde van 22 m², een mezzanine keuken van 9 m², 2 slaapkamers aan de voorzijde van 15 m² en 9 m² en een mezzanine doucheruimte van 3 m² - BUNGALOWS (44 m²): door de stedenbouwkundige overheid erkend als bijgebouw bij de woning, maar: momenteel verbouwd tot een appartement met 1 slaapkamer - Souterrain (79 m²): Opruiming met trappenhuis van 13 m² en verschillende kelders - PVC en houten dubbele beglazing - EPB: G, F en G. - Dicht bij alle voorzieningen !!! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website Meer weten?

Quartier Verbist/ Rue des Deux Tours - Idéalement situé proche des commerces, des grands axes et des transports en commun (gare, bus, trams...). Immeuble de rapport composé de 4 unités de logements, dont 3 unités reconnus !! Il se compose comme suit : - Au 2/3ème étage : Duplex : o 2ème étage : Séjour spacieux, salle à manger, cuisine équipée. o 3ème étage : Trois chambres et un WC séparé. - Au 1er étage : Appartement : Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. - À l’entresol : Une chambre avec WC séparé. - Au rez-de-chaussée : Appartement : Il se compose d’un séjour, une cuisine équipée avec espace de rangement, une chambre, une salle de bains avec WC. - A l’intersol : Appartement : Il se compose d’un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Doubles vitrages, Compteurs séparés, Chauffage individuel au gaz. Rendement locatif actuel : 2.580€/mois - 30.960€/an soit 4,5% NET. Dossier complet disponible sur demande (RU, IBGE, archives, historique compteurs,…) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou ### Visitez également notre site : ### Meer weten?