Handelsfonds te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe

Pétillon - Strategisch gelegen en gewild in het hart van deze residentiële en gezinsvriendelijke wijk, aan de rand van Oudergem en vlakbij winkels en openbaar vervoer, voor deze woning uit 1935 op een perceel van 1 are37ca. Met prachtige, op te frissen modulaire volumes biedt deze karaktervolle rijwoning een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 215 m² woonoppervlakte. Het is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een zeer goed vertrouwen. De woning is als volgt samengesteld: Begane grond met hal, kantoor/vrij beroep/slaapkamer van 28m², achterkantoor van 9m² (mogelijke doucheruimte) met toegang van buitenaf - 1e verdieping met kleedkamer, apart toilet, woonkamer 37m² + terras, super uitgeruste keuken - 2e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 16m² en 14m², kantoor van 7m², badkamer - 3e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 12m² en 12m², doucheruimte, toilet - Kelderverdiepingen met verschillende kelders, wasruimte, stookruimte - Zeer gezonde structuur, hoofddak terracotta dakpannen, secundair dak plat en gerenoveerd in 2024, gasketel, kamer th., TV, DG PVC, elec. twee keer per uur, aansluiting op de riolering, intercom, ** EPC = G ** - Mogelijkheid tot splitsing in appartementen, mits gemeentelijke vergunningen - Gebouw met voorheen 3 wooneenheden, biedt de mogelijkheid van deze configuratie, zeer geschikt voor 3 eenheden; Begane grond / 1e verdieping / 2e en 3e verdieping in duplex. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringskans in het hart van Brussel met deze volledig gerenoveerde bedrijfsruimte aan Rue aux Laines 85. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het indrukwekkende Paleis van Justitie en de levendige Place Louise, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van locatie, kwaliteit en rendement. Het gebouw, dat in 2022 grondig werd vernieuwd, verkeert in perfecte staat en heeft geen verdere werkzaamheden nodig. Het bestaat uit acht afzonderlijke appartementen, waarvan er twee op de begane grond met een gezellige achtertuin, en de overige zes verdeeld over de eerste tot en met de derde verdieping, elk met eigen terras. Deze eigendom is niet alleen een praktische investering, maar ook een solide bron van passief inkomen, met een maandelijks bruto huurinkomen van €9.600, wat resulteert in een minimaal rendement van 5%. De verkoop verloopt via cession des parts van een vennootschap die uitsluitend dit pand bezit, hetgeen de transactie soepel en transparant maakt voor de koper. Het vastgoed biedt tal van voordelen voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De locatie in een gewilde wijk met hoge vraag naar huurwoningen garandeert een continue stroom van potentiële huurders, wat de opbrengst op lange termijn verzekert. De volledige renovatie en het ontbreken van bijkomende kosten maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die snel willen profiteren van een direct rendement en minimale zorgen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en zijn er acht sanitaire installaties en douchecabines aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor huurders. Met een kadastraal inkomen van €4.518 en zonder btw-heffing, is deze aanbieding niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook fiscaal gunstig. Brussel, als Europese hoofdstad en centrum van cultuur, politiek en zakelijkheid, biedt een dynamisch en stabiel marktklimaat voor vastgoedbeleggers. Het dichtbije centrum en de goede bereikbaarheid maken deze locatie extra gewild bij huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woon- of werkomgeving. Of u nu een ervaren belegger bent of op zoek bent naar een eerste project met gegarandeerde inkomsten, deze eigendom biedt u alle voordelen die u zoekt: een uitstekend rendement, een toplocatie en minimale onderhoudskosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een zorgeloos vastgoedproject in Brussel dat garant staat voor succes. Meer weten?

Dit gebouw werd in 2010 gebouwd door Bouygues in opdracht van Fiat. Dit automerk had haar hoofdkantoor voor de Benelux in dit iconisch gebouw. Het gebouw is in zeer goede staat en is gelegen aan het trein-en metrostation Delta. Naast meer dan 5000m² aan kantoren over zes niveaus beschikt dit complex eveneens over voldoende ondergrondse parkeerplaatsen, enkele buitenparkings en een bijkomende archiefruimte. Omwille van de toplocatie met een zeer grote visibiliteit is dit gebouw de ideale plaats voor toekomstige huurders. Meer weten?

Property One biedt u dit drie-eenheid beleggingspand aan, ideaal gelegen in de gemeente Schaarbeek, in de gewilde wijk Botanique / Sainte-Marie, binnen handbereik van winkels en openbaar vervoer. Het is een klein gebouw in mede-eigendom zonder lasten en zonder lift, en biedt een sterk investeringspotentieel in een centrale en dynamische wijk. De begane grond bestaat uit een tweekamerappartement van 80 m² met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een grote badkamer met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een eenkamerappartement met een woonkamer, keuken, grote slaapkamer en ruimte voor een badkamer. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement met een woonkamer, keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping gelden momenteel geen bouwvoorschriften. Er is echter een voorstudie uitgevoerd met het oog op het verkrijgen van een gunstig advies. Elke eenheid heeft hoge plafonds, kelderkelders en individuele verwarming. De oppervlakte wordt alleen ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de locatie, bezoek onze website: ### Meer weten?

Eengezinswoning in klassieke stijl met karakter, vlakbij Avenue Louis Bertrand, in een woonwijk. Gebouwd rond 1910 op een perceel van 1 are 75 ca, biedt dit huis ongeveer 342 m² woonruimte (423 m² bruto) met een voorgevel van 6 m en een zonnige achtertuin van 90 m² op het zuidwesten. Het beschikt over royale volumes en bewaard gebleven stijlkenmerken: marmeren schouwen, lijstwerk, vloeren, marmeren trap en oude tegels. De begane grond bestaat uit een hal, een aangrenzende zit- en eetkamer en een grote inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin. De bovenverdiepingen bieden verschillende ruime slaapkamers, twee badkamers en een tussenverdieping onder het dak. Op de benedenverdieping zijn kelders, een wasruimte, een wijnkelder met airconditioning en een doucheruimte. Het dak is vernieuwd in 2002 en de achtergevel is gerenoveerd. Het pand is in goede algemene staat en heeft het potentieel om gerenoveerd te worden. Link om te bezoeken: ### Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële surface in het hart van Brussel, gelegen aan de iconische Rue des Eperonniers in de centrale postcode 1000. Dit fantastische vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een prominente locatie met hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers. Met een oppervlakte van circa 90 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse retailconcepten, hoewel het momenteel in gebruik is als een vintage chic boetiek. De strategische ligging, slechts 150 meter van de beroemde Grote Markt en nabij goede openbare vervoersverbindingen, maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel lokale als internationale klanten. De vraagprijs bedraagt €39.999, zonder btw, en het pand beschikt over een aantrekkelijk nieuw huurcontract met gunstige condities, inclusief de overname van stock en inrichting. Een ideale investering voor handelaren die op zoek zijn naar een strategisch en zichtbaar verkooppunt in het centrum van Brussel. De commerciële ruimte is volledig ingericht en klaar voor gebruik, met een opvallende vitrine van 12 meter die een sterke visuele aanwezigheid garandeert. Deze mogelijkheid is vooral geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of starten op een toplocatie met veel passage en uitstraling. Het pand is niet ingericht voor horeca, maar kan perfect dienen voor verschillende detailhandelstypes, zoals mode, accessoires of andere consumentgerichte diensten. De locatie profiteert van een kwalitatieve omgeving met veel passage en nabijheid van openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid versterkt. Dankzij de recente ondertekening van een nieuw huurcontract en de aangename huurprijs is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die willen investeren in een waardevol centrumlocatie. Kortom, dit commerciële oppervlak biedt een unieke kans om zich te vestigen op een gewilde plek in Brussel, met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een strategisch verkooppunt of een investering die zich snel kan terugverdienen, deze ruimte combineert gunstige voorwaarden met een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. We bespreken graag de mogelijkheden zodat u deze locatie optimaal kunt benutten en uw bedrijfsactiviteiten in het hart van Brussel kunt uitbreiden of starten. Meer weten?

Horeca en handelsruimten te koop op de wondermooie Tour & Taxis site in Brussel. Door de nabijheid van diverse bushaltes en het station Brussel-Noord is deze locatie bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De laatste ruimtes zijn beschikbaar in dit nieuwe stadsdeel. Vergunning voor: - Kinderopvang / Kinderdagverblijf / Crèche - Horeca - Supermarkt - Kruidenierszaak - Medische praktijk Meer weten?

Ligging: - busstop: 22 - trein: Centraal station - metro: Arts/Loi - 1 pp per 106 m² - airconditioning - keuken + sanitair - valse vloeren voor elektriciteit, telefoon en data kabels - prestigieus inkomhaal - 2 liften op elke verdieping - mogelijkheid tot bijhuren van parkeerplaatsen in Interparking Loi Kosten Gemeenschappelijke kosten: +/- € 30/m²/jaar Onroerende voorheffing: +/- € 29/m²/jaar Gewestbelastingen: +/- € 7,01/m²/jaar Meer weten?

Dit ruime commerciële pand gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder in Schaarbeek biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van circa 85 m², is dit vastgoed momenteel erkend als handelspand, maar wordt het momenteel verhuurd als woonruimte. Het gebouw dateert uit 1919 en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie, waardoor kopers de vrijheid hebben om het pand volledig naar eigen wens te herontwikkelen. De gevel straalt charme en karakter uit, met chique PVC-dubbelglasramen en een indrukwekkende, stijlvolle inkompartij die de eerste indruk bepaalt. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal, een keuken en drie achtereenvolgende kamers, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden of om te worden omgevormd tot een woonruimte. De locatie aan Avenue Eugène Demolder is bijzonder gunstig en strategisch gelegen op slechts 200 meter van het Square Riga, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en recreatiecentra zoals Dockx en Kinetix. De omgeving combineert een levendige stedelijke sfeer met de voordelen van een goed verbonden wijk, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw beschikt eveneens over een kelder voor opslag, een bijkomend voordeel voor diverse gebruiksmogelijkheden. De uitstekende ligging, gecombineerd met de potentie van het pand en de mogelijkheid tot herontwikkeling, maakt dit vastgoed tot een interessante investering die niet snel haar waarde zal verliezen. De vraagprijs voor dit unieke commercieel vastgoed bedraagt €189.000, zonder BTW, wat bijzonder competitief is gezien de locatie en de kenmerken van het eigendom. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is en nog in een te renoveren staat verkeert, biedt deze situatie ruimte voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wensen te realiseren. Dankzij de nabijheid van grote handels- en onderwijscentra, plus de uitstekende bereikbaarheid, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie in Schaarbeek. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij de aankoop is hierbij zeker aan te raden om van deze waardevolle investering optimaal te profiteren. Meer weten?

Maak kennis met een charmant handelspand met bovenliggende woonst, in een levendige en centraal gelegen buurt van Neder-over-Heembeek. Je woont hier op wandelafstand van verschillende buurtwinkels, scholen en het groene parkgebied aan Tangebeekbos. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke in- en uitvalswegen maken deze locatie bijzonder praktisch voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.De handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als café met achteraan een goed uitgeruste keuken, wat het handelsgedeelte extra praktisch en veelzijdig maakt. Zodra je het woongedeelte op de eerste verdieping betreedt, merk je hoe de grote ramen voor een aangename lichtinval zorgen en de leefruimtes een warme, open sfeer geven. De drie slaapkamers bieden elk een comfortabel en rustig plekje om je terug te trekken, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De indeling is functioneel en praktisch, met aandacht voor een vlot dagelijks gebruik en voldoende opbergmogelijkheden.Troeven: centrale ligging – terrasruimte vooraan - vlotte bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze eengezinswoning en handelszaak gelegen in het hart van Sint-Gillis, op een boogscheut van de Louizalaan, een dynamische wijk die een uitzonderlijke leefomgeving biedt. De architectuur van dit huis getuigt van zijn historische prestige. Belangrijkste kenmerken: Het pand heeft een royale woonoppervlakte van 225 m² op een terrein van 60 hectare, met 43 m² commerciële ruimte op de begane grond voor een bedrijf, café of horecagelegenheid, met grote, bruikbare kelders. Boven zijn 5 volledig uitgeruste studio's met eigen badkamer, ideaal voor studenten of alleenstaanden. EPB G, dubbele beglazing, elektrische opslagverwarming en gasverwarming op de derde verdieping. Huidige jaarlijkse huuropbrengst van €33.800. Toplocatie: dit pand ligt in de woonwijk Sint-Gillis en profiteert van de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor sereniteit. De lommerrijke omgeving van de wijk maakt deze aantrekkelijke woonomgeving compleet, dicht bij de av. Louise, evenals tal van restaurants, winkels en vervoersverbindingen. Deze woning is een geweldige investeringskans. Meer weten?

Deze handelsruimte / kantoorruimte in het centrum van Diegem aan het welbekende De Cockplein en de hoek van de nieuw aangelegde Woluwelaan is het ontdekken waard. Met een oppervlakte van 70m2 en achteraan een terrasje alsook een bijruimte waar er zich een keuken en toilet bevindt heeft deze commerciële ruimte heel wat mogelijkheden. De gemeente staat geen extra nachtwinkels toe en ook horeca waarbij er zich geuren verspreiden genre frituur, kebab,... zijn niet toegestaan.Voor meer info en/of een bezoek neem contact op met Steven via ### of via ### Meer weten?

Deze kantoren zijn gelegen in een rustige buurt vlakbij het treinstation van Diegem en de Ring van Brussel (E19). Er zijn beschikbare loten vanaf 330 m² tot 8.409 m². Meer weten?

In het vooruitstrevende nieuwbouwproject Pagode bieden we een commerciële ruimte op het gelijkvloers aan, gelegen in het hart van Laken, vlak bij het Koninklijk Domein.Deze lichte en open ruimte is perfect geschikt voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep.Dankzij de grote raampartijen en ligging op een goed zichtbare hoek geniet deze unit van maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De ruimte wordt casco aangeboden, zodat je als koper volledig vrij bent in de inrichting volgens jouw activiteit. Troeven:– Gelijkvloerse handelsruimte– Grote vitrine / raampartijen– Casco afwerking – volledige inrichtingsvrijheid– Onderdeel van een hedendaags en groen nieuwbouwproject– Interessant als eigen uitbating of investering– Parking optioneel beschikbaar Gelegen in een opkomende wijk met veel passage, nabij scholen, woningen en het openbaar vervoer. Meer info? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om een commercieel vastgoed te verwerven in het hart van Ukkel, een van de meest prestigieuze wijken in de regio. Deze commerciële oppervlakte biedt een kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en volop potentiële klanten. Gelegen aan Edith Cavell 4, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 50 m², aangevuld met een achterruimte van circa 10 m², waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt €30.000, een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van een prominente ligging in een dynamisch en welvarend gebied, waar de commerciële waarde van onroerend goed doorgaans hoog is. De locatie in Ukkel staat bekend om haar exclusiviteit en haar uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het hoge verkeersvolume en de constante stroom van voetgangers, is dit vastgoed ideaal voor een bedrijf dat zich wil profileren in een kwaliteitsvol shoppingdistrict. De nabijheid van andere winkels en voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze ruimte, die zonder verdere renovatie direct inzetbaar is. Het pand wordt volledig ingericht geleverd, inclusief uitrusting zoals rekken, kassa, paskamers en een smaakvolle decoratie. Bovendien is er een uitgebreid beveiligingssysteem aanwezig, waaronder alarm en camera’s, wat de operationele veiligheid verhoogt en het risico minimaliseert. De inbegrepen stock zorgt voor een vlotte overgang en onmiddellijke bedrijfsvoering, ideaal voor zowel bestaande handelsmerken die willen uitbreiden als voor nieuwe ondernemers die zich willen vestigen in een welvarende omgeving. Ukkel biedt een prestigieuze woon- en werkomgeving met een uitstekende infrastructuur en talrijke voorzieningen. De ligging aan Edith Cavell 4 maakt dat deze ruimte gemakkelijk bereikbaar is met verschillende vervoersmiddelen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen de toegankelijkheid verder versterkt. De combinatie van een aantrekkelijke prijs, gunstige huurvoorwaarden en een volledig uitgeruste winkelunit maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan locatie en rendement. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met groeipotentieel in Ukkel. Meer weten?

Twee handelsruimten in het nieuwbouwproject City Gate dichtbij het centrum van Machelen. Dankzij de aanwezigheid van het openbaar vervoer geniet u bovendien van de nabijheid van de bruisende grootstad Brussel. Inzake bereikbaarheid voor pendelaars is het station van Machelen immers een topper. Ook als automobilist zit je hier goed dankzij de vlotte ontsluiting via de Woluwelaan naar de Brusselse Ring. Dit fantastisch nieuwbouwproject is gelegen in een groene setting, aan de rand van Brussel. U komt er terecht in een wijk in opkomst, die aan een echte heropleving bezig is dankzij heel wat nieuwe projecten en initiatieven. Met meer dan 160 appartementen, gebouwd in drie opeenvolgende fases, belooft City Gate een uniek project te worden, waar inwoners elkaar ontmoeten in een levendige en gezellige omgeving. Samen keuvelen op één van de vele pleintjes of met de fiets de prachtige gemeente ontdekken. Deze wijk heeft heel wat troeven voor zowel jonge gezinnen als gesettelde koppels. Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, biedt u dit beleggingspand aan dat ideaal gelegen is tussen het Bourdonstation en het Linkebeekplein, in een groene en bijzonder rustige omgeving. Een gebouw met een zeldzaam cachet, met een typische architectuur uit het begin van de 20e eeuw die elegantie en authenticiteit combineert. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden, elk met een eigen buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is een appartement met twee slaapkamers en een overdekt terras. De tweede verdieping bestaat uit een duplex appartement met twee slaapkamers en een terras. Elke eenheid heeft een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, individuele meters en boilers. Het gebouw heeft ook kelders. Geen werkzaamheden nodig, eenvoudig beheer, ideaal voor investeerders. Het pand heeft een garagebox met ruimte ervoor. De oppervlakten worden alleen ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de locatie, bezoek onze website: ### Meer weten?

Vastgoedbelegging bestaande uit twee appartementen en een commerciële ruimte die wordt gebruikt als restaurant. Perfect gerenoveerde appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3). Zeldzaam potentieel voor vastgoedontwikkeling: mogelijkheid om twee of drie appartementen te creëren in de dakruimte of een gedeelde flat (vlakbij de Erasmus campus). Zonnepanelen. Het pand staat te koop wegens pensionering. Wat het restaurant zelf betreft: het meubilair en de apparatuur zijn in perfecte staat. De kosten zijn erg laag, met de heer in de keuken en mevrouw in de eetzaal. Het bedrijf zou kunnen worden ontwikkeld door catering op locatie te combineren met afhaalbezorging. voor meer informatie: ### Meer weten?