Huis gemengd gebruik te koop - Roosdaal RBJ87707

Ninoofsesteenweg 38 1760 Roosdaal

895 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 30 Parkeerplaats(en)
Ninoofsesteenweg 38 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ROOSDAAL - Prachtige villa, gelegen langs de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.

De huidige eigendom wordt momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel. De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte.

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.

Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 219 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

45 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

30

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1237 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ87707 Ref. verkoper: 5900388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 655 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,9 km 6' 2,2 km 2' 40'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel

2,3 km 12' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove

69 m 50''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

69 m 50''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

691 m 8'

Treinstations

Okegem

4,5 km 20' 4,7 km 6' 3,3 km 26' 4,1 km 49'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,8 km 17' 4 km 16' 4,4 km 53'

Winkels

Okay Roosdaal

705 m 2' 29'' 750 m 42'' 557 m 7' 557 m 7'

Carrefour Market Roosdaal

2,1 km 11' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Ninove

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 15' 3 km 36'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,1 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,4 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,2 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Roosdaal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 5 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 22 minuten.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool - Triangel" op 3 minuten met de auto.Kdv Schanulleke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Immaculata Maria Instituut" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is 33 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ca050343-d3cc-4d98-bd03-ba572edddb45.pdf

Download

16376018-11c8-43f3-9649-c520d31ba3e9.pdf

Download

861c4088-d618-4cd1-afef-f7617e749f69.pdf

Download

30e0864c-1d1a-4d78-a767-e412206acfd9.pdf

Download

2aa6645c-f6af-4967-88e1-4ec5bc89b4dd.pdf

Download

114f554b-898a-4070-8caf-0ec9ae4b0a86.pdf

Download

0431397d-f415-4c75-8fe3-6b095960b88e.pdf

Download

3de17b50-1408-4560-a4ca-e737da21b683.pdf

Download

773dccf3-2c29-4aad-a306-fab409bb173a.pdf

Download

dbdb6221-6327-4d3b-ab4c-b5c1230dab8c.pdf

Download