Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem RBT32815

Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom omvat een woning met loodsen, ideaal gelegen op een terrein van ± 44 are (definitieve opmeting in uitvoering). Gelegen langs een zichtbare locatie in Merchtem, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden binnen het agrarisch gebied. Kenmerken van het pand: - Woning en loodsen (32m x 36m) op een terrein van ± 44 are - Deel uitmakend van de kadastrale nummers 0072/00Y000 en 0072/00Z000 - Zone-eigen in agrarisch gebied, momenteel gekend als landbouwbedrijf met bedrijfswoning - Vrij van huurder Belangrijke informatie: Volgens de gemeente Merchtem betreft het een onlosmakelijk geheel: - De woning kan niet worden afgesplitst van de bedrijfsgebouwen - De bedrijfsgebouwen kunnen niet onderling worden gesplitst - De site dient in zijn geheel behouden te blijven Volgens het agentschap landbouw en visserij: Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex van de "hoofdfunctie land- en tuinbouw in de ruime zin", voor zover aan al de volgende voorwaarden voldaan is: 1° het gebouw of gebouwencomplex is gelegen in een agrarisch gebied in de ruime zin;2° de nieuwe functie heeft betrekking op volgende activiteiten of combinaties daarvan : een paardenhouderij, een manège, een dierenasiel, een dierenpension, een dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, een tuinaanlegbedrijf, een kinderboerderij , een centrum voor dierentherapie (animal assisted therapy) of een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven en bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt onder meer land- en tuinbouwactiviteiten of aan de land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen, telkens met inbegrip van de gedeelten van het gebouw of gebouwencomplex die worden aangewend voor ondergeschikte functies die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie. Voor de toepassing van het eerste lid, 2°, geldt dat de volledige vloeroppervlakte die door eventuele ondergeschikte functies (zowel binnen het hoofdgebouw als binnen de bijgebouwen) in beslag genomen wordt, ten hoogste gelijk is aan 100 vierkante meter. Bij deze publicatie vindt u de wetgeving die op deze eigendom van toepassing is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

37 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

4400 m²

Bebouwbare oppervlakte

1300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241215-0003479606-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32815 Ref. verkoper: 1789739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cré Sarah En Sylvie

504 m 1' 40'' 504 m 27'' 505 m 5' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2 km 9' 2,3 km 28'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

644 m 8'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1,5 km 18'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,5 km 18'

Treinstations

Merchtem

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 10' 21,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Car-Wash

2 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Delhaize Merchtem

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Colruyt Merchtem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Aldi Merchtem

1,8 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,7 km 7' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 11'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,2 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Cré Sarah En Sylvie" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merchtem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Merchtem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 15 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 11 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ringlaan".Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Car-Wash") is 2 minuten rijden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

74b984fdd22042a48ebee90dc661628c.pdf

Download

b53f991420054f58a437e7f322ee593f.pdf

Download

9459d60f9123464ebe3d85a19eae8a0a.pdf

Download

ee75d4ad1f3c4cd49308cd7b00974b42.pdf

Download

0c4fada3f8d44c0795b7719902e9e1ba.pdf

Download