Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem RBT32815

Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom omvat een woning met loodsen, ideaal gelegen op een terrein van ± 44 are (definitieve opmeting in uitvoering). Gelegen langs een zichtbare locatie in Merchtem, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden binnen het agrarisch gebied. Kenmerken van het pand: - Woning en loodsen (32m x 36m) op een terrein van ± 44 are - Deel uitmakend van de kadastrale nummers 0072/00Y000 en 0072/00Z000 - Zone-eigen in agrarisch gebied, momenteel gekend als landbouwbedrijf met bedrijfswoning - Vrij van huurder Belangrijke informatie: Volgens de gemeente Merchtem betreft het een onlosmakelijk geheel: - De woning kan niet worden afgesplitst van de bedrijfsgebouwen - De bedrijfsgebouwen kunnen niet onderling worden gesplitst - De site dient in zijn geheel behouden te blijven Volgens het agentschap landbouw en visserij: Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex van de "hoofdfunctie land- en tuinbouw in de ruime zin", voor zover aan al de volgende voorwaarden voldaan is: 1° het gebouw of gebouwencomplex is gelegen in een agrarisch gebied in de ruime zin;2° de nieuwe functie heeft betrekking op volgende activiteiten of combinaties daarvan : een paardenhouderij, een manège, een dierenasiel, een dierenpension, een dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, een tuinaanlegbedrijf, een kinderboerderij , een centrum voor dierentherapie (animal assisted therapy) of een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven en bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt onder meer land- en tuinbouwactiviteiten of aan de land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen, telkens met inbegrip van de gedeelten van het gebouw of gebouwencomplex die worden aangewend voor ondergeschikte functies die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie. Voor de toepassing van het eerste lid, 2°, geldt dat de volledige vloeroppervlakte die door eventuele ondergeschikte functies (zowel binnen het hoofdgebouw als binnen de bijgebouwen) in beslag genomen wordt, ten hoogste gelijk is aan 100 vierkante meter. Bij deze publicatie vindt u de wetgeving die op deze eigendom van toepassing is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

37 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4400 m²

Bebouwbare oppervlakte

1300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241215-0003479606-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32815 Ref. verkoper: 1789739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cré Sarah En Sylvie

504 m 1' 40'' 504 m 27'' 505 m 5' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2 km 9' 2,3 km 28'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

644 m 8'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1,5 km 18'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,5 km 18'

Treinstations

Merchtem

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 10' 21,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Car-Wash

2 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Delhaize Merchtem

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Colruyt Merchtem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Aldi Merchtem

1,8 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,7 km 7' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 11'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,2 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Cré Sarah En Sylvie" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merchtem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Merchtem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 15 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Car-Wash") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ringlaan".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

45ee5c25255641358f64c76f0dbd5e90.pdf

Download

dbdabeba-ae21-4516-9805-396092cb229f_17897391788251_1756557_nl.pdf

Download

691854ef-eac5-4b59-b19f-ca7c85f9f0eb_17897391788251Besluit - Toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen.pdf

Download

0c24ae34-8817-4e41-8d18-e39dc1ac3ee0_17897391788251EPC.pdf

Download

687376b0-d57a-4f4a-88d1-3d1ded71bb6f_17897391788251Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

49359b9f-1cd9-43c9-8bc3-373a128fe221_17897391788251Bouwfysisch geschikt binnen zonevreemde regelgeving.pdf

Download