Huis gemengd gebruik te koop - Heusden-Zolder RBS11796
349 000 €
- 1 Slaapkamer(s)
- 385 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Heusden-Zolder?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
https://my.matterport.com/show/?m=984Wax1U2A1
https://my.matterport.com/show/?m=bvzSvipew9d
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Ontdek dit veelzijdige pand aan de Pastoor Paquaylaan 17, perfect gelegen op slechts enkele stappen van het winkel-wandelcentrum van Heusden-Cité. Dit goed onderhouden gebouw combineert wonen en werken op een unieke manier, en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen met een of gezin die op zoek zijn naar een magazijn!
Bij binnenkomst links van het gebouw betreedt u het magazijn van maar liefst 200 m², voorzien van een ruime toegangspoort en tevens bereikbaar via een handige achterliggende servitudeweg. De kelder van 100 m² is toegankelijk via een trap én een mini-lift, ideaal voor extra opslag of werkruimte. Dankzij de eigen ingang van het appartement biedt dit pand de mogelijkheid om wonen en werken gescheiden te houden. Thans zijn op dit moment op het gelijkvloers van het hoofdgebouw bureaus gelegen, maar men zou perfect deze terug in gebruik kunnen nemen als leefruimte zodat er extra slaapkamers boven kunnen voorzien worden op zolder : op die manier creëert men terug een volwaardige woning met magazijn!
De bovenverdieping van het gebouw is ingericht als duplex-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer, keuken en 1 comfortabele slaapkamer; nog een verdieping hoger wordt de ruime zolder thans gebruikt als gezellige living ( deze kan makkelijk omgevormd worden naar 2 extra slaapkamers). De badkamer werd voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Het pand werd circa 15 jaar geleden gerenoveerd en is goed onderhouden. De ramen en deuren zijn van PVC met dubbele beglazing, en het dak is geïsoleerd en bedekt met pannen. Verwarming gebeurt op mazout.
Dit interessante gebouw is strategisch goed gelegen om wonen en werken ook te kunnen combineren : in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer enerzijds en anderzijds op een 10-tal minuten gelegen van de autosnelwegen.
Pluspunten :
- Groot magazijn 200m² + extra kelder van 100m²
- Ideale combi wonen en werken!
- En om te vormen tot een ruimere gezinswoning (extra binnentrap aanwezig)
- Aparte ingang duplex-appartement
- Inrit van 4 meter
- Goed onderhouden
- Magazijn niet verhuurd, appartement wel
- Buitenkans!!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1972
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
385 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Totale grondoppervlakte
426 m²
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,1 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan