Huis te koop - Heusden-Zolder (pagina 3)

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze gezinswoning, gelegen in de Grauwzustersstraat in Heusden-Zolder. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² op een ruim perceel van 11a 23ca biedt is dit misschien wel de woning die je zoekt! Bij binnenkomst in de inkomhal heb je de houten trap naar boven en meteen rechts ook het gastentoilet. Via de inkomhal loop je door naar de lichtrijke living, waar de eet- en zitruimte samenkomen. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de verzorgde tuin. Aansluitend aan de living bevindt zich de keuken, die momenteel is uitgerust met een oven, elektrisch vuurfornuis en een wasbak met zicht op de tuin. Hier kan je tijdens het koken heerlijk wegdromen terwijl je uitkijkt op het groene buitengebied. Langs de keuken vind je een bergruimte die je eventueel ook als wasplaats kan inrichten. Op dit moment bevindt zich aan de voorzijde van de woning ook een aparte ingang naar een ruimte die kan dienen om een zelfstandige activiteit in uit te oefenen. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en een extra toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Buiten tref je een ruime, mooi onderhouden tuin waar je in alle privacy kan genieten. Het perceel is volledig omheind, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Bovendien ligt deze woning op een toplocatie: op slechts 50 meter vind je een middelbare school en recht tegenover ligt het ziekenhuis. Pluspunten: - Ruime en lichtrijke leefruimtes - 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim - Mooi onderhouden en volledig omheinde tuin - Houten ramen met HR-beglazing - Praktische ligging vlakbij school en ziekenhuis - Rustige en groene omgeving Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

TE KOOP: ruime landelijke villa op een perceel van 44a58ca met mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep Bij binnenkomst van deze woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, betegeld met natuursteen, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op zowel de achter-als de voortuin. Deze klasse volle leefruimte is afgewerkt met een handgeschuurde eiken vloer. Via de woonkamer betreedt u de keuken. De inkomhal geeft ook rechtstreekse toegang tot het bureel voorzien van ingebouwde kasten. Interessant is dat het bureel op zijn beurt direct in verbinding staat met een dubbele inpandige garage. De badkamer, luxueus afgewerkt met natuursteen en voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad, geeft direct toegang tot de gang naar de slaapvertrekken. Extra handig is de berging tussen de keuken en de badkamer. Deze is voorzien voor het eventueel plaatsen van toestellen zoals een wasmachine en droogkast. Op de slaapkamers ligt laminaat. De keuken en badkamer zijn betegeld en alle ramen zijn dubbel beglaasd. De woning is volledig beveiligd met een alarmsysteem. Buiten de twee inpandige garages is er nog één uitpandige. Alle leef-en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Het gelijkvloers living, keuken, inkomhal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Een grote troef is de bovenverdieping met maar liefst 8 aparte ruimtes. Deze verdieping is volledig bepleisterd, gechapt en bereikbaar via twee aparte, zeer toegankelijke trappen. Tevens biedt deze ruimte extra mogelijkheden tot een uitbreiding naar wens. Indeling: Gelijkvloerse verdieping met: een ruime inkomhal, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer, drie slaapkamers, een gastentoilet, twee inpandige garages en één uitpandige garage Kelder: toegang tot kelder via de inkomhal Tuin: De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een rustige en weidse sfeer. Zowel de keuken als de woonkamer geven direct toegang tot het deels overdekte terras dat aansluit op de tuin. De villa is voorzien van voldoende parkeerruimte, via een mooi en statig ogende oprit. Vrij beroep: Deze villa is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. De bureaukamer en de twee inpandige garages bieden voldoende ruimte en mogelijkheden voor een praktijk aan huis, een kantoorruimte of een studio. Dankzij een aparte ingang kan u zakelijke activiteiten perfect gescheiden houden van uw privé. Troeven: - Zeer ruime en degelijke woning! - Rust, privacy in een aangename omgeving! - Brussel, Leuven, Genk, Hasselt,.. gemakkelijk en snel bereikbaar dankzij de op- en afritten op zeer korte afstand tot de woning! - Zuidelijke oriëntatie! - Ideaal voor vrij beroep! EPC: 374 kWh/m² met certificaatnummer: 20231113-0003038861-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze prachtig onderhouden gelijkvloerse woning, gelegen in het hart van Berkenbos, Heusden-Zolder, biedt alles wat u zoekt om comfortabel te wonen. Op een volgroeid perceel van 12 are vindt u deze woning met drie slaapkamers en een kelder, perfect voor gezinnen die ruimte en rust waarderen. Bij binnenkomst treft u direct links de lichtrijke woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze ruimte is voorzien van zonnewering en een gezellige inbouwcassette, wat bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De ruime keuken, met uitzicht op de tuin, biedt veel opbergruimte en heeft een directe toegang tot buiten en de kelder. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerkers of studenten. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De kelder is droog en bruikbaar, ideaal voor opslag, een werkruimte of zelfs als een 'mancave'. De tuin is volledig omheind en aangelegd met verschillende terrassen, en veel groen. Daarnaast is er een grote overdekte carport aanwezig. Wat betreft de ligging, bevindt de woning zich vlak achter het ziekenhuis en dichtbij scholen, winkels en natuurgebieden. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen. De goede bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar "Het Klaverblad" zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en dorpen. Pluspunten: - Zeer ruime woning in prima staat - Alles gelijkvloers - Ruime kamers - De hele dag door zonlicht - Volledig onderkelderd - Prima structuur - Groot en breed perceel - Aangelegde en omheinde tuin Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze ruime op te frissen woning, gelegen aan de Kanaalweg 16 in Heusden-Zolder, biedt alles wat een gezin nodig heeft! Met een perceelgrootte van 7,97 are, een inpandige dubbele garage en een gunstige zuidwestgerichte tuin, geniet u hier van ruimte, comfort en licht. Deze woning bevat momenteel drie slaapkamers maar de zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om nog 1 a 2 kamers bij te maken. De tuin, gericht op het zuidwesten, biedt de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid buiten. Dankzij de centrale ligging van deze woning woont u op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen en geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De woning werd reeds voorzien van een vernieuwd dak en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra isolatie en energiezuinigheid (label D). Bovendien is er geen renovatieplicht, wat een groot voordeel is voor de nieuwe eigenaar. Pluspunten: Inpandige dubbele garage Zuidwestgerichte tuin Geen renovatieplicht! Dubbele beglazing (pvc) en rolluiken Vernieuwd dak Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze woning uit de jaren ’90 straalt een verzorgde en uitnodigende sfeer uit. De brede inrit leidt naar een inpandige garage met een handige zij ingang. Bij binnenkomst in de inkomhal word je welkom geheten in een nette en goed onderhouden ruimte. Hier vind je een apart toilet, een ingebouwde halkast en een aparte toegang naar de kelder en garage. De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de eetplaats en achteraan de zithoek met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer stap je zo in de gezellige keuken, die centraal achteraan gelegen is. De keuken, ingericht in een praktische U-vorm, heeft een ontbijthoek en kijkt uit op de tuin. De woning beschikt op het gelijkvloers verder over een aparte wasplaats/bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden een badkamer met zowel een ligbad als een douche en vier ruime slaapkamers, allen groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De master bedroom biedt extra mogelijkheden voor een optimale inrichting. Kom gerust eens langs met het hele gezin om de woning en de prachtige tuin te ontdekken. Wie weet woon je hier sneller dan je denkt! Pluspunten: - Instap klaar - Vloerverwarming - 2 Airco’s - 2020 nieuwe keuken - Volledige kelderverdieping - Zonnepanelen met certificaat - Groot overdekt terras - Op wandelafstand van ziekenhuis Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons vrijblijvend via ### of kom langs op ons kantoor Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 22/02 tussen 10u-12u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu slechts 2% registratierechten! Deze zeer recente en vrijstaande woning met een luxe afwerking, gebouwd in 2017, geniet van een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een perceel van 5 are 13 ca in Heusden-Zolder. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de luxueuse afwerking op. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische lichtinval, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo via het grote schuifraam naar het aangelegde terras op. Het volledig afgewerkte tuin inclusief de tuinberging is goed georiënteerd en volledig omheind waardoor privacy gegarandeerd is. Een aparte afgedekte terras biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 28 zonnepanelen en de airco in de woonkamer en in de slaapkamers. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 10 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De west-georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze moderne woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie kortbij centrum. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten: - Volledig instapklaar - BEN-Woning; zeer energiezuinig - Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk - Airco aanwezig - 28 zonnepanelen - Ventilatie D-systeem - Camera voorziening - Grote ramen en deuren van het merk Reynaers - Afgewerkte vloer van 3meter op het gelijkvloers - Overal inbouwkasten - Keukentoestellen van het merk Bosch - Regenwaterput van 10.000L - Oplaadpunt voor elektrische voertuigen - Poolhouse en omheinde tuin+ laadpunt elektrisch voertuig - Domotica Voor een afspraak of meer info bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 274 m², vijf slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 9a 81ca biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. De zonnige tuin met overdekt terras en een vrijstaande garage met kelder zorgen voor extra gebruiksgemak. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte van 47 m², een volledig uitgeruste keuken van 32 m², een praktische berging en een douchekamer. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een dakterras van 30 m². De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als master bedroom of studio. De tuin biedt optimale privacy en de zuidelijke oriëntatie is perfect voor zonnige dagen. De brede oprit en nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur maken dit huis compleet. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Het betreft een te renoveren woning op een riant perceel van 12 are 91 ca nabij het centrum van Heusden-Zolder. De woning bevindt zich in een groene omgeving doch nabij diverse winkels en scholen. Kortom, een renovatieproject met zeer veel potentieel op een top locatie te Heusden-Zolder. Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte alsook tot de eerste verdieping van de woning. De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en sluit aan bij de keuken. De keuken beschikt over een elektrisch fornuis, een oven, een afwasmachine en diverse opbergkasten. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een enkele lavabo. Op de eerste verdieping beschikt de woning over één ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Het perceel is noordoostelijk geörienteerd en beschikt over een straatbreedte van circa 20 meter en over een perceeldiepte van circa 65 meter. Daarnaast beschikt het over een ruim bijgebouw van circa 70m², ideaal voor opslag. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?

Ruime gemoderniseerde woning met 3 slaapkamers (mogelijks 4) en grote tuin van +- 10 are Ligging : + Gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer + Vlotte verbinding door de nabijgelegen E314 + Openbaar vervoer op wandelafstand + Vlakbij het centrum van Zolder met zijn winkels, horeca en scholen Troeven : + Mooi perceel van 9a 64ca + Grote lichtrijke leefruimte met een oppervlakte van 35m² + Leefkeuken met al het nodige moderne comfort + Mooie functionele badkamer met inloopdouche + Ruime veranda waar het aangenaam vertoeven is + Handige droge kelderrruimte + PVC ramen met dubbele beglazing en vliegenramen + Uitbreidingsmogelijkheden op zolder en toegang hiertoe met vaste trap Contact : Interesse in deze woning? Neem dan gauw contact met ons op via het nummer 011/22.22.95!Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, waar twee ingebouwde kasten met schuifdeuren ruimte bieden voor schoenen en jassen. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke living, een open ruimte met een subtiel niveauverschil, waardoor twee gezellige compartimenten ontstaan. Via de grote ramen heb je een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De living sluit naadloos aan op de keuken, die is uitgerust met een ingebouwde koelkast, elektrisch fornuis, vaatwasser en een oven/microgolfcombinatie. Vanuit de keuken leidt een kleine hal naar de achterdeur, die toegang biedt tot de tuin en het achterste deel van de woning. Hier bevinden zich een inloopdouche, een toilet en de verwarmingsketel op aardgas. Terug in de inkomhal vinden we aan de rechterzijde een apart gastentoilet met een kleine wastafel. Verderop bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad en twee wastafels. De woning beschikt over drie slaapkamers. Eén kamer heeft twee ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens ingebouwde kasten hebben en genieten van een mooi uitzicht naar buiten. Aan de rechterzijde van de woning ligt een verharde oprit die leidt naar het volledig beklinkende terras. Hier bevindt zich een overdekte carport met garage en extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin is voorzien van struiken en bloemenperken en is volledig omheind, enkel vooraal is nog een stukje open. De woning is beschikt over zonnepanelen, driedubbele beglazing en de verwarming is op aardgas. Er is een simulatie gemaakt voor het EPC attest, indien er op de zoldervloer 140mm PUR/PIR platen worden gelegd wordt het EPC attest verbeterd tot een D label, energetische score 339kwh/m²/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

Gelegen aan de Dekenstraat 56 in Heusden-Zolder, biedt dit ruime pand een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en een royale perceelgrootte van 1136 m². Met een straatbreedte van 6,20 m is er voldoende ruimte rondom het huis. De woning heeft recentelijke renovaties ondergaan, waaronder een volledig vernieuwd dak dat 8 jaar geleden is gedaan. Het huis beschikt over een kelder en is omheind, wat extra privacy en veiligheid biedt. Bij binnenkomst via de inkomhal, wordt u verwelkomd in een sfeervolle living die veel mogelijkheden biedt voor inrichting. De eetruimte is aangrenzend aan de moderne keuken, die uitgerust is met een oven, kookplaat, dampkap en koelkast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en badkamermeubel. De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, met een extra slaapkamer op het gelijkvloers, wat ideaal is voor gasten of als kantoorruimte. Bovendien is er een zolder die voor extra opslag kan dienen. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan de uitstraling en isolatie van de woning. Tot slot zijn de bijzondere pluspunten van dit pand - de grote tuin, - de veranda - het brede perceel - 1 - richtingsverkeer - ruime woning wat het geheel tot een aantrekkelijke woonplek maakt. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. ### .matterport.com/show/?m=bvzSvipew9d Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek dit veelzijdige pand aan de Pastoor Paquaylaan 17, perfect gelegen op slechts enkele stappen van het winkel-wandelcentrum van Heusden-Cité. Dit goed onderhouden gebouw combineert wonen en werken op een unieke manier, en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen met een of gezin die op zoek zijn naar een magazijn! Bij binnenkomst links van het gebouw betreedt u het magazijn van maar liefst 200 m², voorzien van een ruime toegangspoort en tevens bereikbaar via een handige achterliggende servitudeweg. De kelder van 100 m² is toegankelijk via een trap én een mini-lift, ideaal voor extra opslag of werkruimte. Dankzij de eigen ingang van het appartement biedt dit pand de mogelijkheid om wonen en werken gescheiden te houden. Thans zijn op dit moment op het gelijkvloers van het hoofdgebouw bureaus gelegen, maar men zou perfect deze terug in gebruik kunnen nemen als leefruimte zodat er extra slaapkamers boven kunnen voorzien worden op zolder : op die manier creëert men terug een volwaardige woning met magazijn! De bovenverdieping van het gebouw is ingericht als duplex-appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Op de eerste verdieping bevindt er zich een badkamer, keuken en 1 comfortabele slaapkamer; nog een verdieping hoger wordt de ruime zolder thans gebruikt als gezellige living ( deze kan makkelijk omgevormd worden naar 2 extra slaapkamers). De badkamer werd voorzien van een douche, lavabo en toilet. Het pand werd circa 15 jaar geleden gerenoveerd en is goed onderhouden. De ramen en deuren zijn van PVC met dubbele beglazing, en het dak is geïsoleerd en bedekt met pannen. Verwarming gebeurt op mazout. Dit interessante gebouw is strategisch goed gelegen om wonen en werken ook te kunnen combineren : in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer enerzijds en anderzijds op een 10-tal minuten gelegen van de autosnelwegen. Pluspunten : - Groot magazijn 200m² + extra kelder van 100m² - Ideale combi wonen en werken! - En om te vormen tot een ruimere gezinswoning (extra binnentrap aanwezig) - Aparte ingang duplex-appartement - Inrit van 4 meter - Goed onderhouden - Magazijn niet verhuurd, appartement wel - Buitenkans!! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning, gebouwd in 2017, heeft een bewoonbare oppervlakte van 289 m² en is volledig uitgerust met zonnepanelen en een warmtepompboiler. De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime leefruimte van en een moderne keuken met extra zithoek met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een badkamer met inloopdouche en een extra toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt als een vierde slaapkamer en een wasplaats. De tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en een vrijstaande garage. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl de autosnelweg op slechts 3,5 km afstand ligt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een rustige straat, dichtbij het centrum van Zolder, staat een degelijke halfopen bebouwing te pronken. Deze woning, gedeeltelijk gerenoveerd maar met een overvloed aan potentieel, biedt een warm welkom aan iedereen die binnenstapt. Met vijf slaapkamers, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor een groot gezin of biedt het voldoende ruimte voor gasten en hobby's. De badkamer is uitgerust met een douche, alsook is er ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een ruime keuken is functioneel en geschikt voor dagelijks gebruik. Grenzend aan de keuken vinden we een aparte leefruimte, perfect om te ontspannen met het gezin of om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De eetkamer is apart en biedt toegang tot het aangelegde terras. De woning is deels gerenoveerd en is ook voorzien van nieuwe ramen, die zorgen voor een overvloed aan licht en een gevoel van frisheid en moderniteit. Een groot terras nodigt uit tot zonnige ochtenden en ontspannen avonden in de buitenlucht, terwijl een bescheiden tuintje een groene ruimte vormt voor de kinderen of huisdieren om te spelen. Het perceel is ook netjes omheind. Achteraan de woning, tussen het terras en de groene tuin, bevindt zich een achterbouw met een gloednieuw dak, een ware geruststelling voor de toekomst. Deze ruimte kan dienen als werkplaats of opslag voor fietsen en ander materiaal. Daarnaast prijkt een nieuwe carport, een veilige haven voor uw voertuig(en) en een extra toets van comfort. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Op wandelafstand bereik je het centrum van Zolder en de supermarkt. De autostrade richting Hasselt of Genk ligt maar liefst op 5 minuten rijden. Pluspunten : -ruime woning met 5 slaapkamers -deels grondig gerenoveerd -nieuwe ramen -rustig gelegen, nabij centrum -centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Modern en volledig instapklare nieuwbouwwoning te Heusden centrum! Deze strakke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en met een grondoppervlakte van 4a70ca bevindt zich in de Veenderweg in Heusden-Centrum. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert een rustige ligging met nabijheid tot het centrum van Heusden. Scholen en winkels liggen op een steenworp afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet wordt de aandacht meteen getrokken naar de ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, een ideale plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Op het gelijkvloers is er ook een extra kamer met die kan dienen als bureau of speelkamer, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een aparte wasplaats/berging zorgt voor extra gemak. Met een modern ontwerp en de energiezuinige voordelen van een BEN-woning (E-peil 12), inclusief zonnepanelen en ventilatie D-systeem, biedt deze woning een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. Bovendien geniet je van een vrijstelling gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing. Een van de belangrijkste troeven is het mooi aangelegd terras dat uitkijkt op de prachtige tuin waarbij privacy is gegarandeerd! Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezoek in en ontdek alle mogelijkheden die deze nieuwbouwwoning te bieden heeft. Pluspunten: - Ben woning E12 - Regenwaterput =7500L - Aluminium poort - Airco+alarm voorzien - Inbouwrolluiken - Overal vloerverwarming - Zonnepanelen - Ruimte voor vrije beroep; bureau Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning! Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op ### of kom langs in ons kantoor. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitdaging in de vastgoedwereld? Deze woning die volledig gerenoveerd moet worden biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren of een nieuw project op te starten. Troeven: -Gelegen in een rustige straat -Perceel van 1.131 m² -Diepe tuin -Vergunning voor verbouwing is reeds goedgekeurd en de plannen zijn voorhanden. Dit pand is ideaal voor investeerders of doe-het-zelvers die de handen uit de mouwen willen steken. De woning kan volledig naar eigen wens worden heringericht of plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. Meer weten?

TE KOOP: Prachtig gerenoveerde woning in rustige omgeving in Viversel! Ontdek deze mooie, gerenoveerde woning in het rustige Viversel. De woning werd volledig gerenoveerd in landelijke stijl en is voorzien van alle comfort. Er zijn 2 slaapkamers en een ruimte die dienst kan doen als bureau-ruimte, kleine slaapkamer of bergruimte. Achteraan is er een bijgebouw dat tevens mooi ingericht is en momenteel dienst doet als kapsalon, maar er zijn tal van mogelijkheden voor deze ruimte. Het perceel is volledig omheind. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Ligging: De rustige ligging biedt een fijne omgeving voor het gezin, terwijl winkels en snelwegen nabij gelegen en goed bereikbaar zijn. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, eetkamer met open keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en toilet en een kamer die kan functioneren als kleine slaapkamer, bureel of bergruimte. Verdieping: Ruime slaapkamer of dressing. Tuin: Van op het ruime overdekte terras heb je zicht op de mooie ingerichte tuin die weinig onderhoud vraagt en bovendien volledig omheind is. Achteraan in de tuin bevindt er zich een bijgebouw dat evenzeer mooi ingericht is. Troeven: - rustig gelegen! - prachtig gerenoveerd! - volledig omheind! - goede bereikbaarheid! EPC: 294 kWh/m2 met certificaatnummer 20241007-0003403786-RES-1 P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze gelijkvloerse woning in de Haverveldstraat 46 te Heusden, een perfecte match voor wie zoekt naar ruimte, comfort en rust. Deze vrijstaande woning biedt een bewoonbare oppervlakte die je meteen het gevoel van thuis geeft. De ruime inkomhal nodigt je uit en biedt voldoende plek voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier krijg je toegang tot alle leefruimtes. De open living is een aangename ruimte met veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een royale eetruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken grenst aan de eetruimte en biedt veel potentieel. Met een opfrissing maak je hier een functionele en moderne kookplek van. Deze woning beschikt over twee badkamers: een recent volledig vernieuwde badkamer met douche en een tweede badkamer met bad die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Verder zijn er twee toiletten: één apart en één in de badkamer. Alle drie de slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning extra comfortabel maakt. De zolder is een polyvalente ruimte die je kan inrichten naar eigen wens De woning is uitgerust met aluminium en deels houten ramen, alle voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een degelijke isolatie. Het zadeldak draagt bij aan de charmante uitstraling. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Het perceel van 18 meter diep is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De tuin is een rustige plek om te genieten van buitenleven. Rustig gelegen, deze woning biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wonen in een aangename buurt. Pluspunten: - Gelijkvloers wonen - 2 badkamers - Open bebouwing - Ruime leefruimtes met veel lichtinval Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info, 360° en foto's, surf naar ### . De woning is geschikt voor meerdere gezinnen uit dezelfde familie, er is immers maar één adres mogelijk. De eerste wooneenheid omvat de gelijkvloerse en eerste verdieping. Indeling gelijkvloers + Aparte inkomhall + Leefruimte + Eetkamer + Volledig geïnstalleerde keuken + Badkamer (ligbad, badkamermeubel en toilet - aansluiting WM / DK) + Veranda met terras en toegang tot de tuin Indeling verdieping + Nachthall + 3 slaapkamers + Badkamer met douche, toilet en lavabo De tweede wooneenheid is toegankelijk via een trap achteraan het gebouw. Indeling + Woonkamer + Keuken + 2 slaapkamers + Badkamer bestaande uit lavabo, douche, toilet, aansluiting WM/ DK EPC - label: C, EPC: 233 kWh/m²/jaar - UC: 2780834. C.V. op aardgas (elke wooneenheid heeft zijn eigen CV - installatie!). Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning. Leuke tuin met mogelijkheden Centraal gelegen in het Berkenbos, dichtbij het Sint - Franciscusziekenhuis, winkelcentrum Cité, Koolmijnlaan , ... Bel IMMO-C2 op ### wij helpen u graag verder! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4/5 slaapkamers is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Hert Klaverblad”. Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 4.14 are, goed gelegen op de hoek met de Haverveldstraat vanwaar men ook naar de mogelijke carport kan ( zie inplantingsplan). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal! Deze eigentijdse casco+ woningen kunnen ook picobello afgewerkt worden en zijn dan instapklaar : kopen = verhuizen! Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en wordt het terras aangelegd. Ook voor uw elektrische wagen is er een laadpaal voorzien. De Bieststraat is de rechtstreekse straat naar het hart van Zolder; winkels, scholen, het openbaar vervoer en zelfs een prachtig natuurgebied! Vanuit hier vertrekt men te voet voor een zalige wandeling of met de fiets via het fietsenroutenetwerk de wijde wereld in! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en zorgeloosheid! Snelle beslissers kunnen hun eigen keuzes maken van afwerking ( zoals voorzien in het lastenboek). Pluspunten: - aankoop als casco+ OF volledig afgewerkt = beiden zijn mogelijk! - landelijk moderne uitstraling - degelijk en energievriendelijk! - ruim = 190 m² - aangename leefruimte! - 4/5 slaapkamers - uitzonderlijk ruim keukenbudget! - voeding laadpaal reeds voorzien - tijdloze pastoriestijl met lichte verschillen in de voorgevel - pad tot aan de inkom beklinkerd - perceel omheind ( met uitzondering van linkerzijde) - mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging - uitstekende ligging = overal dichtbij! - interessant: grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW - oplevering einde 2024/begin 2025! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?