Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC62257

Rue du Petit Chêne 45 4000 Luik

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62257

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue du Petit Chêne 45 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIEGE, d’une superficie habitable de 172 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOLS : Caves
RDC : Double hall d'entrée (10,7) Salon (18) Salle à manger (21) Chambre (19) WC (2) Cuisine (16) SDB (5)
1ER ETAGE : Chambres (14, 15) SDB (3)
2E ETAGE : Chambres (17, 17)

Découvrez cette maison 3 façades, pleine de possibilités, située en à Liège. Grâce à sa configuration unique, cette propriété se prête idéalement à une division en plusieurs unités de logement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs ou des familles en quête d’espace et de polyvalence.

  • Atouts de l’emplacement : Située à proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Le quartier est recherché pour sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation de la ville.

Que vous souhaitiez en faire une habitation familiale ou optimiser son usage pour un revenu locatif maximal, cette maison est prête à répondre à vos ambitions. Sa conception et son emplacement en font une véritable opportunité sur le marché liégeois.

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au mazout
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double vitrage en BOIS
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : F - Espec 462 KWH/.an - E totale 91413 kWh/an - Numéro unique : 20241122009300
Revenu cadastral : 675€

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 675 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

194 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91413 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62257 Ref. verkoper: 6758686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droixhe

1,6 km 9' 2,4 km 2' 57'' 879 m 16' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

228 m 1' 12'' 228 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

228 m 1' 12'' 228 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 899 m 8' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

294 m 4'

Treinstations

Herstal

1,6 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 11' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

520 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

611 m 2' 48'' 611 m 7' 611 m 7'

Winkels

Intermarché Herstal

880 m 4' 888 m 1' 9'' 713 m 8' 783 m 9'

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1 km 14' 1,4 km 16'

Aldi Liège

1,8 km 10' 2,5 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1 km 1' 47''

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege Atlas", in minder dan 2 minuten met de auto.Droixhe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen