Huis gemengd gebruik te koop - Ferrières VWD12518

LA BASSE COLETE 4190 Ferrières

499 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 6 Badkamer(s)
  • Terras
LA BASSE COLETE 4190 Ferrières

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw in Ferrières biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk rendement van 6,6%. Het pand is gelegen aan LA BASSE COLETE, in de rustige en charmante gemeente Ferrières. Deze eigendom bestaat uit vier appartementen, waarvan er drie officieel erkend zijn door de stedelijke planning. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over één slaapkamer, een Amerikaanse keuken, een badkamer met douche, een leefruimte en een terras. Het tweede appartement heeft eveneens één slaapkamer, een badkamer met douche, een leefruimte en een kelder. Het derde appartement bevat twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en een badkamer met douche. Een bijzonder onderdeel van dit gebouw is de ruime loft van ongeveer 150 m², die drie slaapkamers omvat, elk met hun eigen badkamer, een grote leefruimte, een uitgeruste keuken, een wijnkelder, een terras en toegang tot een tuin. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenhok en een garage aanwezig. Met een jaarlijks huurinkomen van 33.324 euro biedt dit gebouw niet alleen woonruimte, maar ook een solide opbrengst voor investeerders. De totale bewoonbare oppervlakte is 360 m² verdeeld over vier gevels, en het pand is uitgerust met mazoutverwarming. Ondanks het ontbreken van moderne energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen, biedt deze eigendom door zijn grootte en indeling tal van mogelijkheden. Met vier gevels en een eigen tuin, kunnen toekomstige eigenaren genieten van zowel binnen- als buitenruimtes die volop ruimte en comfort bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

360 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

249 m 49'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

249 m 49'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

4,2 km 28' 4,9 km 6' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

107 m 1' 17''

Treinstations

Sy

7,3 km 48' 9,1 km 10' 5,8 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Azur En Ardenne

12,9 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

395 m 1' 32'' 404 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Intermarché Hamoir

5,7 km 21' 6,3 km 6' 4,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Bomal

7,6 km 31' 9,9 km 10' 6,1 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Labyrinthe

14,8 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,2 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

23,2 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,1 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 10 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.U vindt een "Labyrinthe" op 16 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Spar Bomal (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "E. V. Du Service Sac Cel", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Sy") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder