Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBB26644 In optie

Rue Hubert Stiernet 9 4300 Waremme

150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Stiernet 9 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit gebouw op een uitstekende locatie in het centrum van Waremme. Er werd een bouwvergunning toegekend om het te verbouwen tot vier appartementen en twee kantoorruimtes. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders! Beschrijving van de huidige situatie : Kelder: drie kelders. Gelijkvloers: +/- 54 m² handelsruimte, +/- 13 m² bureau, keuken, douchekamer (wastafel, douche en toilet), tweede inkomhal, grote garage van +/- 40 m². 1e verdieping: hal, drie slaapkamers van ongeveer 12, 17 en 25 m². 2e verdieping: 65 m² inrichtbare zolder. Diversen: totale oppervlakte: 160 m², bruikbare oppervlakte: +/- 160 m² + +/- 65 m² inrichtbare zolderruimte, K.I. : 1.256 €, houten ramen met enkel glas, bouwvergunning toegekend, architectenkosten betaald. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170728004699, EPC : G, Energiescore : 735 kWh/m².an, Energieverbruik : 63947 kWh/jaar. EEN PRACHTIG PROJECT! ONTDEKKEN! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 256 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

160 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

735 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2027

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB26644 Ref. verkoper: 6012796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

373 m 1' 24'' 384 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

467 m 1' 43'' 500 m 53'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

467 m 1' 43'' 500 m 53'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

349 m 1' 19'' 359 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

263 m 3'

Treinstations

Waremme / Borgworm

993 m 5' 873 m 1' 18'' 630 m 10' 853 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

411 m 1' 33'' 422 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Colruyt Waremme

701 m 2' 29'' 721 m 1' 10'' 602 m 7' 602 m 7'

Ad Delhaize Waremme

681 m 2' 32'' 691 m 1' 18'' 537 m 8' 631 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,1 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ô Comme 3 Pommes" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Luik bereiken. In 37 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 37 - Heers - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

64f9b090-af73-4167-8c69-cc5fd6f497d5.pdf

Download

a12990aa-ed05-4b15-83c4-84061b586e66.pdf

Download