Huis gemengd gebruik te koop - Amay VBB75936 In optie

Rue Paul Janson 9 4540 Amay

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75936

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 9 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ATTENTION VENTE DE PARTS DE SOCIETE (FINANCEMENT 10 ans MAXIMUM-PAS DE FRAIS DE NOTAIRE !) - Bénéficiant d'une situation idéale dans le centre d'Amay, à 2 pas de la Grand Place, immeuble de rapport comprenant un espace commercial, un espace de stockage et bureaux et 2 appartements.
Composition/description : au rez : espace commercial loué à BATOPIN (bancontact) : 1000 €/mois (locataire long terme !), un espace de stockage/atelier de +- 130 m² (loué à 500€/mois), un bureau de 35 m² (annoncé à la location à 350€/mois) et aux étages : 2 appartements (1 et 2 chambres) de 67 m² et 85 m² (loués 575€/mois et 690€/mois). IDEAL POUR INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! Rentabilité actuelle 33.180 €/an (rentabilité poss. : 37.000€/an). Équipements : châssis dbl vitrage pvc, climatisation, chauffage central gaz de ville (chaudière commune), compteurs électriques individuels. RC : 2.140€. Informations complémentaires via l'agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

255 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21124 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75936 Ref. verkoper: 6225675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

916 m 3' 916 m 1' 44'' 721 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

261 m 56'' 261 m 22'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

261 m 56'' 261 m 22'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

128 m 1' 32''

Treinstations

Amay

550 m 2' 32'' 472 m 54'' 482 m 6' 482 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 31' 17,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Winkels

Delhaize Amay

608 m 2' 18'' 608 m 54'' 500 m 7' 608 m 7'

Lidl Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 12'

Musea

Préhistomuseum

11,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3ef53b6f-f8d0-4aaa-ada6-d0fadc8d4089.jpg

Download

E-mail Bellen