Huis gemengd gebruik te koop - Lixhe VBB25653 In optie

Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB25653

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 200.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87453 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB25653 Ref. verkoper: 6011480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 17' 5,5 km 6' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

169 m 2' 2''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

5,2 km 1º 2'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,4 km 14' 5,2 km 6' 1,5 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 11'

Winkels

Aldi Visé

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Oupeye

4,4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

3,9 km 15' 6,5 km 7' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,1 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,5 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,1 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae La Ribambelle" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (5 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

8f49bac4-271e-4641-b3e1-38ad501392c2.jpg

Download

ddb9eae7-d0dd-424e-8782-5d751d8d0037.jpg

Download

E-mail Bellen