Huis gemengd gebruik te koop - Kelmis VBB84662

4720 Kelmis

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84662
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vielseitiges 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kelmis

Dieses beeindruckende 3-Familienhaus in Kelmis bietet bemerkenswerte Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, kann jedoch auch hervorragend als Kapitalanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden. Zudem eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, das ein komfortables Zusammenleben für die ganze Familie ermöglicht.

Eigenschaften des Hauses:
– Lage: Zentral in einer bevorzugten Wohngegend von Kelmis
– Grundriss: Durchdacht gestaltet für höchsten Wohnkomfort
– Energieeffizienz: Energieausweis Stufe C

Wohnflächen:
– Erdgeschoss: ca. 90 qm
– 1. Etage: ca. 90 qm
– 2. Etage: ca. 70 qm
– Keller: ca. 90 qm

Grundstück:
– Größe: ca. 252 qm
– Garagen: 2 Garagen, jeweils ca. 20 qm als weiter Bebauungsfläche

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer attraktiven und zentralen Lage von Kelmis zu wohnen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, renditestarke Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

2.12.0.0 2.12.0.0 2.12.0.0 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84662 Ref. verkoper: 2090276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

500 m 6'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Kirchstrasse

1,2 km 2' 7''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 872 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt La Calamine

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 964 m 15' 1,3 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,8 km 40'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 51''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

8,1 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is slechts 27 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 11 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 40 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 28 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen