Huis gemengd gebruik te koop - Kelmis VBB84662

4720 Kelmis

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84662
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vielseitiges 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kelmis

Dieses beeindruckende 3-Familienhaus in Kelmis bietet bemerkenswerte Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, kann jedoch auch hervorragend als Kapitalanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden. Zudem eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, das ein komfortables Zusammenleben für die ganze Familie ermöglicht.

Eigenschaften des Hauses:
– Lage: Zentral in einer bevorzugten Wohngegend von Kelmis
– Grundriss: Durchdacht gestaltet für höchsten Wohnkomfort
– Energieeffizienz: Energieausweis Stufe C

Wohnflächen:
– Erdgeschoss: ca. 90 qm
– 1. Etage: ca. 90 qm
– 2. Etage: ca. 70 qm
– Keller: ca. 90 qm

Grundstück:
– Größe: ca. 252 qm
– Garagen: 2 Garagen, jeweils ca. 20 qm als weiter Bebauungsfläche

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer attraktiven und zentralen Lage von Kelmis zu wohnen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, renditestarke Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

2.12.0.0 2.12.0.0 2.12.0.0 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84662 Ref. verkoper: 2090276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

500 m 6'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Kirchstrasse

1,2 km 2' 7''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 872 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt La Calamine

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 964 m 15' 1,3 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,8 km 40'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 51''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

8,1 km 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 40 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen