Huis gemengd gebruik te koop - Kelmis VBB84662

4720 Kelmis

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84662
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vielseitiges 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kelmis

Dieses beeindruckende 3-Familienhaus in Kelmis bietet bemerkenswerte Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, kann jedoch auch hervorragend als Kapitalanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden. Zudem eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, das ein komfortables Zusammenleben für die ganze Familie ermöglicht.

Eigenschaften des Hauses:
– Lage: Zentral in einer bevorzugten Wohngegend von Kelmis
– Grundriss: Durchdacht gestaltet für höchsten Wohnkomfort
– Energieeffizienz: Energieausweis Stufe C

Wohnflächen:
– Erdgeschoss: ca. 90 qm
– 1. Etage: ca. 90 qm
– 2. Etage: ca. 70 qm
– Keller: ca. 90 qm

Grundstück:
– Größe: ca. 252 qm
– Garagen: 2 Garagen, jeweils ca. 20 qm als weiter Bebauungsfläche

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer attraktiven und zentralen Lage von Kelmis zu wohnen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, renditestarke Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

2.12.0.0 2.12.0.0 2.12.0.0 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84662 Ref. verkoper: 2090276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

500 m 6'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 19' 3,8 km 6' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Kirchstrasse

1,2 km 2' 7''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 872 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt La Calamine

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 964 m 15' 1,3 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,8 km 40'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 51''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

8,1 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 3 minuten."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 40 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen