Huis gemengd gebruik te koop - Hergenrath VBB98112

Mis deze unieke kans in Hergenrath niet!

Ontdek deze 18 nieuwe appartementen met bruto-oppervlakten variërend van 46m² tot 95m², perfect geschikt voor verschillende levensstijlen. Elk appartement heeft een balkon of terras, ideaal om te genieten van de rustige en groene omgeving. De appartementen bestaan uit 1 tot 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote wasruimte, en een moderne badkamer uitgerust met een toilet en inloopdouche. Elk appartement beschikt over vloerverwarming met thermostaat per kamer, type C+ ventilatie, en PVC ramen met driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen.

De appartementen zijn instapklaar en wit geverfd, met een energieprestatiecertificaat van A of B voor uitstekende energie-efficiëntie.

Belangrijkste kenmerken:

18 appartementen van 46m² tot 95m²
Privé balkon en/of terras
1 tot 3 slaapkamers
Badkamer met toilet en inloopdouche
Ruime woonkamer
Grote wasruimte
Vloerverwarming (thermostaat per kamer)
Type C+ ventilatie
PVC driedubbelglas ramen
Garages en buitenparkeerplaatsen beschikbaar (buitenparkeerplaats 3.500€ exclusief kosten, garage 14.500€ exclusief kosten)
Grote gemeenschappelijke tuin
Appartementen geschikt voor personen met beperkte mobiliteit (PMR)
Gemeenschappelijke kosten geschat tussen 50€/maand en 105€/maand
Ideale locatie: Gelegen op korte afstand van het treinstation Hergenrath, bieden deze appartementen een snelle verbinding naar Aken en Luik, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien is de autosnelweg gemakkelijk bereikbaar, terwijl u kunt genieten van een rustige en groene omgeving dicht bij bossen, perfect voor natuurliefhebbers.

Ideaal voor zowel investeerders als bewoners.

Prijzen van 179.000€ tot 264.000€, exclusief kosten en zonder garages en parkeerplaatsen.

Extra kosten: Aansluitingen, BTW, registratierechten, basisakte & landmeter, notaris.

Meer informatie bij het agentschap op Tel 0493/06.49.96 .

Informatie verstrekt onder voorbehoud en niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.