Huis gemengd gebruik te koop - Büllingen VBB20801

In der Reisbach 19 4760 Büllingen

235 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
In der Reisbach 19 4760 Büllingen

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Beschrijving

In einem angenehmen Viertel des Eifeler Dorfes Büllingen, auf einem Grundstück von 1.500M² befindet sich dieser ehemalige Bauernhof mit Wohnung, Stallungen, Heuböden, Scheune, Garage und anliegend ein altes Häuschen, welches einer kompletten Sanierung bedarf. EINTEILUNG des in den 70er Jahren renovierten Wohnhauses mit ca 110m² Wfl: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche u. WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Badez. mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. In den Nebengebäuden befinden sich Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die anliegende Scheune (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten u. a. Nutzungs-möglichkeiten; Ausbaureserven sind ebenso vorhanden wie Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Bei einer Besichtigung können sie sich von dem Gesamtzustand überzeugen und das Potential und die Möglichkeiten erkennen, (was) die hier geboten wird. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 18 Km von St Vith und 40 Km von der luxemburgischen Grenze. Der KW beträgt 696€ (Evt reduzierte Kosten -unterliegt Bedingungen). Detaillierte Informationen gerne via Contact ,Lia Ploumen.

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Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

372 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,3 km 35' 10,3 km 12' 8 km 31' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,2 km 39' 10,6 km 12' 8,1 km 32' 10,2 km 2º 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,2 km 39' 10,6 km 12' 8,1 km 32' 10,2 km 2º 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

795 m 10'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

2,8 km 4'

Winkels

Delhaize Büllingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Butgenbach

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,9 km 18' 4,7 km 56'

Aldi Bütgenbach

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,7 km 29'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

16 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

17,4 km 18'

Golfen

The Green House Golf

18,8 km 18'

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Stolberg te bereiken met de auto. Aken is 58 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 39 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Büllingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

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