Huis gemengd gebruik te koop - Ensival VBC13883 In optie
132 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble d ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de deux appartements. Composé d'un rez-commercial de +/- 57m² impacté par les inondations de 2021 et de deux appartements de 1 et 2 chambres à coucher situé au centre du village d'ENSIVAL. RC : EN ATTENTE €. PEB : C et E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN :
BATIMENT n°12
Rez-de-chaussée commercial : à rénover suite aux inondations
- Hall (2m²)
- bureau de 24m2
- Bureau (11m²)
- Bureau (17m²)
- Débarras (7m²)
- Hall (5,5m²) et WC
- Réserve (15m²)
- Accès au jardin arrière
BATIMENT n°10:
Description de l'appartement 1 :
1er Etage :
- Palier brut (6m²)
- Séjour parquet au sol (18m²)
- Cuisine équipée (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (20m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (9m²)
Batîment annexe:
- Bureau (5m²)
- Dressing (8m²)
- Chambre à coucher (9m²)
Description de l'appartement 2 : à rénover
2ème Etage :
- Palier (4m²)
- Séjour parquet au sol (18m²)
- Cuisine équipée (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (20m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (12m²)
3ème Etage :
- Grenier brut (35m²)
Commodités :
Immeuble touché par les inondation de juillet 2021 au rez-de-chaussée
Immeuble en ordre urbanistique: commerce et 2 appartements
- Toiture sans sous-toiture à revoir,
- Chaudière à condensation gaz dans les appartements
- Châssis PVC double vitrage et simple vitrage à l'avant,
- 3 compteurs eau, gaz et electricité.
- Electricité et gaz, non conforme
- Jardin à l'arrière de l'immeuble
- Caves
- RC: EN ATTENTE €
- PEB: C pour le 1er étage (E Spec 251 KWh/m², E Totale : 25616 kWh/an, CO2 : 46 KG, code unique : 20150305003399)
- PEB: E pour le 2ème étage (E Spec 728 KWh/m², E Totale : 27005 kWh/an, CO2 : 141 KG, code unique : 20150305003845)
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Financiële details
- Prijs: 132 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Oppervlakte kantoor
57 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
35 m²
Eetkamer
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
8 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
218 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25616 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/11/2034
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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