Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBB38241 In optie
Rue Renkin 1/3 4800 Verviers
200 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble contenant un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité comme pizzéria, ainsi que 2 appartements dont un appartement duplex. L'appartement situé au 1er étage se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, l'appartement duplex du 2ème et 3ème étages est composés d'une cuisine, d'un séjour, trois chambres à coucher, d'une salle de douche, un bureau, caves. Caractéristique techniques : - Toiture à revoir, - Electricité à revoir, - Chauffage à revoir, - 1 compteur eau et décompteurs, - 4 compteurs gaz, - 4 compteurs électriques, - Châssis PVC double vitrage. Revenu locatif actuel : 600 €. RC : 847 € - PEB : C. Opportunité à saisir !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée (Commerce) :
- Hall d'entré commun carrelé au sol
- Surface commerciale, parquet au sol (30m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol (14m²)
- Coin eau carrelé au sol (6m²)
- WC séparé
1er étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et chaudière BULEX (6m²)
2ème - 3ème étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
- Bureau vinyl au sol (9m²)
- Hall de nuit (3m²)
- Chambre à coucher semi mansardée (13m²)
- Chambre à coucher (30m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (65m²)
Commodités :
- Toiture à revoir
- Electricité à revoir
- Chauffage à revoir
- 1 compteur eau et décompteurs
- 4 compteurs gaz
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC double vitrage
PEB : C
RC : 847 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
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DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée (Commerce) :
- Hall d'entré commun carrelé au sol
- Surface commerciale, parquet au sol (30m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol (14m²)
- Coin eau carrelé au sol (6m²)
- WC séparé
1er étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et chaudière BULEX (6m²)
2ème - 3ème étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
- Bureau vinyl au sol (9m²)
- Hall de nuit (3m²)
- Chambre à coucher semi mansardée (13m²)
- Chambre à coucher (30m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (65m²)
Commodités :
- Toiture à revoir
- Electricité à revoir
- Chauffage à revoir
- 1 compteur eau et décompteurs
- 4 compteurs gaz
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC double vitrage
PEB : C
RC : 847 €
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Financiële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 847 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
30 m²
Bewoonbare opp.
214 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
65 m²
Eetkamer
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
78 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
236 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15335 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/02/2034
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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