Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBB46060 In optie
Rue du Prince 27-27A 4800 Verviers
Voorstel vanaf 195 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons avec un entrepôt et un terrain. Composé de 4 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing, débarras, cour et terrasse. PEB : G. RC : 1784 €. Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rue du Prince nr 27 :
REZ entrepot :
- Chaufferie (9m²)
- Entrepot ouvert (191m²), porte : hauteur 3,8 m - largeur 3,5 m
- Terrain de +/-152m²
Appartement :
REZ :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Débarras (7m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (13m²)
- Séjour parquet au sol (21m²)
- Cuisine carrelée au sol (8m²)
- WC séparé (2m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²)
- Chambre parquet au sol (15m²)
- Chambre vinyl au sol (10m²) avec accès à la cour extérieure
- Salle de bain avec douche dans le bain, carrelée au sol (6m²)
- Bureau ou dressing (9m²) avec accès à la terrasse arrière
- Terrasse (15m²)
Commodités :
- Chauffage central au gaz
- Boiler externe de 250 L
- 2 compteurs gaz
- 1 compteur électrique
- Toiture plate-forme + 20 ans
- PEB : G
- RC : 892 €
Rue du Prince nr 27A :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Vestiaire carrelé au sol (6m²)
- Bureau vinyl au sol (11m²)
Entresol
- Bureau (6m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon avec feu ouvert (21m²)
- Salle à manger (9m²) avec accès au balcon (3m²)
- Cuisine (10m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (4m²)
- Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à lessiver (6m²)
- Chambre (10m²)
- Chambre (16m²)
- Terrasse (16m²)
Commodités:
- 1 compteur eau
- 2 compteurs électriques
- Chaudière VIESSMANN avec boiler interne
- Châssis simple vitrage en bois
- PEB : G
- RC : 892 €
PEB: G - Maison nr 27 (E Spec 742 KWh/m², E Totale : 107 198 kWh/an, CO2 : 135 KG, code unique : 20240627014710)
PEB: G - Maison nr 27A (E Spec 586 KWh/m², E Totale : 84 597 kWh/an, CO2 : 107 KG, code unique : 20240627014966)
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DESCRIPTION DU BIEN
Rue du Prince nr 27 :
REZ entrepot :
- Chaufferie (9m²)
- Entrepot ouvert (191m²), porte : hauteur 3,8 m - largeur 3,5 m
- Terrain de +/-152m²
Appartement :
REZ :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Débarras (7m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (13m²)
- Séjour parquet au sol (21m²)
- Cuisine carrelée au sol (8m²)
- WC séparé (2m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²)
- Chambre parquet au sol (15m²)
- Chambre vinyl au sol (10m²) avec accès à la cour extérieure
- Salle de bain avec douche dans le bain, carrelée au sol (6m²)
- Bureau ou dressing (9m²) avec accès à la terrasse arrière
- Terrasse (15m²)
Commodités :
- Chauffage central au gaz
- Boiler externe de 250 L
- 2 compteurs gaz
- 1 compteur électrique
- Toiture plate-forme + 20 ans
- PEB : G
- RC : 892 €
Rue du Prince nr 27A :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec escalier en granite (11m²)
- Vestiaire carrelé au sol (6m²)
- Bureau vinyl au sol (11m²)
Entresol
- Bureau (6m²)
1er étage :
- Hall de séjour carrelé au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon avec feu ouvert (21m²)
- Salle à manger (9m²) avec accès au balcon (3m²)
- Cuisine (10m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (4m²)
- Salle de bain avec baignoire et emplacement machine à lessiver (6m²)
- Chambre (10m²)
- Chambre (16m²)
- Terrasse (16m²)
Commodités:
- 1 compteur eau
- 2 compteurs électriques
- Chaudière VIESSMANN avec boiler interne
- Châssis simple vitrage en bois
- PEB : G
- RC : 892 €
PEB: G - Maison nr 27 (E Spec 742 KWh/m², E Totale : 107 198 kWh/an, CO2 : 135 KG, code unique : 20240627014710)
PEB: G - Maison nr 27A (E Spec 586 KWh/m², E Totale : 84 597 kWh/an, CO2 : 107 KG, code unique : 20240627014966)
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Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 784 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Totale grondoppervlakte
234 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
742 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84597 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2034
CO2-uitstoot
135
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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