Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBB80284

Rue de Hodimont 256 4800 Verviers

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB80284

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Hodimont 256 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte, en ordre d’urbanisme, idéalement situé à Verviers.

Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial, un appartement une chambre ainsi qu’un duplex deux chambres. Les appartements sont lumineux, et offrent tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée : un espace commercial actuellement loué à une boucherie depuis de nombreuses années ( 750€/mois). Au premier étage, un appartement une chambre qui est déjà loué (350€). Au deuxième et au troisième étage, un duplex 2 chambres actuellement libre d’occupation. TECHNIQUES : tous les compteurs sont séparés ( eau, gaz, électricité), électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à l’adresse Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 955 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80284 Ref. verkoper: 6260833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 49'' 612 m 1' 2'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

465 m 1' 40'' 627 m 58'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

465 m 1' 40'' 627 m 58'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

782 m 3' 1,2 km 1' 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

83 m 1'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,2 km 5' 1,8 km 2' 37'' 812 m 8' 947 m 11'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 5' 761 m 7' 848 m 10'

Winkels

Lidl Dison

529 m 1' 45'' 529 m 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Verviers

927 m 4' 1,2 km 1' 37'' 541 m 10' 815 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 8' 1,8 km 2' 58'' 537 m 9' 768 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

728 m 1' 16''

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verviers Supercharger") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen