Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBB80284

Rue de Hodimont 256 4800 Verviers

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB80284

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Hodimont 256 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte, en ordre d’urbanisme, idéalement situé à Verviers.

Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial, un appartement une chambre ainsi qu’un duplex deux chambres. Les appartements sont lumineux, et offrent tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée : un espace commercial actuellement loué à une boucherie depuis de nombreuses années ( 750€/mois). Au premier étage, un appartement une chambre qui est déjà loué (350€). Au deuxième et au troisième étage, un duplex 2 chambres actuellement libre d’occupation. TECHNIQUES : tous les compteurs sont séparés ( eau, gaz, électricité), électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à l’adresse Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 955 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80284 Ref. verkoper: 6260833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 49'' 612 m 1' 2'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

465 m 1' 40'' 627 m 58'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

465 m 1' 40'' 627 m 58'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

782 m 3' 1,2 km 1' 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

83 m 1'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,2 km 5' 1,8 km 2' 37'' 812 m 8' 947 m 11'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 5' 761 m 7' 848 m 10'

Winkels

Lidl Dison

529 m 1' 45'' 529 m 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Verviers

927 m 4' 1,2 km 1' 37'' 541 m 10' 815 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 8' 1,8 km 2' 58'' 537 m 9' 768 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

728 m 1' 16''

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 2 minuten afstand met de fiets.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 4 minuten te voet.

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Verviers Supercharger") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen