Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBB97059 Verkocht

Rue Spintay 28 4800 Verviers

224 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 342
  • 132 m² Tuin
Rue Spintay 28 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengde gebouw in Verviers biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €224.000. Gelegen aan de historische Rue Spintay 28, bevindt het pand zich op slechts enkele honderden meters van het stadscentrum en in de nabijheid van diverse voorzieningen. Het gebouw omvat drie vergunninghoudende wooneenheden en een commerciële ruimte op de begane grond, welke een oppervlakte heeft van 46 m². Elke woonlaag biedt een ruime indeling met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van extra woonruimte met een zolder die momenteel bestaat uit drie kamers en een badkamer. Het terrein achter het gebouw is constructiebaar, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. Het gebouw beschikt over zowel houten enkel glas als PVC dubbel glas, centrale gasverwarming per wooneenheid, en een gemeenschappelijke watermeter. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m² verspreid over vier verdiepingen, biedt deze eigendom verschillende woon- en verhuurmogelijkheden. Er zijn individuele elektriciteitsmeters, en de elektrische installatie is conform. Daarnaast is er een kelder onder het gehele gebouw en is de woning aangesloten op de riolering. De voorgevel is noordelijk georiënteerd en heeft een breedte van 10 meter. De tuin, met een oppervlakte van 132 m², biedt extra buitenruimte voor bewoners of huurders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 288 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 570 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

132 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

276 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20230120020001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97059 Ref. verkoper: 4012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

679 m 4' 1,4 km 2' 26'' 580 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

735 m 6' 1,4 km 2' 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

816 m 7' 1,4 km 2' 38'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

805 m 7' 1,4 km 2' 36'' 319 m 4' 319 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

259 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 14' 2,1 km 3' 605 m 9' 756 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

767 m 3' 564 m 10' 767 m 9'

Winkels

Carrefour Express Verviers

685 m 4' 1,7 km 2' 38'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,3 km 6' 1,9 km 4' 652 m 9' 790 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1 km 6' 2 km 4' 744 m 11' 959 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint-Michel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint Michel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 16 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

55260d6e-ff37-47cc-b507-d9c25bd58320_40123708Conformit_ _lectrique 3_me RGPD VERVIERS, rue Spintay 28.pdf

Download

7c4e6774-1815-46e7-9d5b-2433d02bf8d5_40123708Conformit_ _lectrique 4_me RGPD VERVIERS, rue Spintay 28.pdf

Download

8bf4a30a-713c-4ecf-9be1-f9f0de5635ec_40123708PEB VERVIERS, rue Spintay 28 - 1er1.pdf

Download

e965fe7f-f449-4821-bfa8-d794d1f7e1a7_40123708PEB VERVIERS, rue Spintay 28 - 2_me1.pdf

Download

ce6c416a-4ac2-4147-b007-4b306ca1ee35_40123708PEB VERVIERS, rue Spintay 28 - 3_me1.pdf

Download