Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBC45544 In optie

En Mi-Ville 16 4800 Verviers

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45544
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
En Mi-Ville 16 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble de deux logements situé au centre d'Ensival constitue un excellent investissement : entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Loué à deux locataires méticuleux, son rendement locatif actuel est de 1460€/mois. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une cour spacieuse, de deux chambres et d'une salle de bain. Le second appartement, aux 2e et 3e étages, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Des caves complètent l'ensemble. Compteurs gaz / eau séparés (décompteurs pour l'électricité), chaudières individuelles récentes, châssis PVC DV (2022), toiture en ordre et isolée, électricité conforme : demandez votre visite à l'agence MY PLACE IMMO sans tarder! [Visites les mardis et mercredis entre 15.30 et 17.30] Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

106 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45544 Ref. verkoper: 6624788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

209 m 41'' 209 m 25'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

192 m 38'' 192 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

192 m 38'' 192 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

347 m 1' 9'' 397 m 38'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

341 m 4'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,6 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Winkels

Lidl Verviers

133 m 33'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Bio-Planet Verviers

578 m 1' 55'' 578 m 1' 7'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 665 m 12' 993 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 4 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Canailles" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen