Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBC57824
Rue de l'abattoir 9 4800 Verviers
165 000 €
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Beschrijving
RED Immobilier - vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à VERVIERS.
Opportunité d'investissement !
Au prix de 165.000 euros
Rendement locatif : Un rendement attractif de 1775 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir !
Découvrez cet immeuble polyvalent, composé de plusieurs unités locatives :
Rez-de-chaussée : Bureau, cuisine séparée, 1 salle de douche avec WC.
1er étage : Espaces bureaux avec sanitaires.
2ᵉ et 3ᵉ étage : Duplex 2 chambres de 109 m² (déjà loué).
Avec une surface totale de +/- 180 m², cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. C’est un investissement clés en main, idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat.
- Surface de la parcelle : 40 m²
- Espaces bureaux
- 1 duplex (2 chambres)
- 2 cuisines
- 2 salle de douche
- PEB duplex : PEB F - 20151201003172 - 52 577 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Office - Tel 047 207 47 47 - Contact Toon alles Toon minder
Opportunité d'investissement !
Au prix de 165.000 euros
Rendement locatif : Un rendement attractif de 1775 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir !
Découvrez cet immeuble polyvalent, composé de plusieurs unités locatives :
Rez-de-chaussée : Bureau, cuisine séparée, 1 salle de douche avec WC.
1er étage : Espaces bureaux avec sanitaires.
2ᵉ et 3ᵉ étage : Duplex 2 chambres de 109 m² (déjà loué).
Avec une surface totale de +/- 180 m², cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. C’est un investissement clés en main, idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat.
- Surface de la parcelle : 40 m²
- Espaces bureaux
- 1 duplex (2 chambres)
- 2 cuisines
- 2 salle de douche
- PEB duplex : PEB F - 20151201003172 - 52 577 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
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Infos et demandes de visites :
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Financiële details
- Prijs: 165 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
40 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
483 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52577 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/12/2025
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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