Huis gemengd gebruik te koop - Dison VBA92956 In optie
Rue Pisseroule 10 4820 Dison
299 000 €
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Beschrijving
Immeuble de rapport composé de trois appartements.
En ordre au niveau urbanistique et rapport pompier conforme.
Acte de base existant et chaque appartement est reconnu séparément.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/22n-uFuWf2lBc07NPSysNC
Composition :
Appartement au rez :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0zm4YYhYf148OXtAv1z3GL
rez : Salon, salle à manger et cuisine. Hall de nuit, salle de bains et une chambre.
99 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat.C - 223 kWh/m²/an - n°20170606020418
Appartement au 1er étage :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Bz_1_aQrDfxbm-Xc1wjJq
1°: Un salon, salle à manger et cuisine. Une chambre avec dressing et une grande salle de bains.
82m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 175 kWh/m²/an - n°20170606020577
Duplex :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1eQvnYKsr1Eudr8rCnifCR
2° : Un salon, une salle à manger et une cuisine, une grande salle de douche, une chambre.
3° : Un palier, deux chambres à coucher.
113 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 230 kWh/m²/an - n°20170606020685
+
Caves.
Appartements loués actuellement 550 € rez , 500 € 1°, 600 € duplex.
Compteurs séparés pour eau et électricité. Électricité conforme.
Entièrement rénové en 2017-2018 par des professionnels. (DIU complet)
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (grand centre commercial juste en face), accès autoroutier rapide. Toon alles Toon minder
En ordre au niveau urbanistique et rapport pompier conforme.
Acte de base existant et chaque appartement est reconnu séparément.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/22n-uFuWf2lBc07NPSysNC
Composition :
Appartement au rez :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0zm4YYhYf148OXtAv1z3GL
rez : Salon, salle à manger et cuisine. Hall de nuit, salle de bains et une chambre.
99 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat.C - 223 kWh/m²/an - n°20170606020418
Appartement au 1er étage :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Bz_1_aQrDfxbm-Xc1wjJq
1°: Un salon, salle à manger et cuisine. Une chambre avec dressing et une grande salle de bains.
82m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 175 kWh/m²/an - n°20170606020577
Duplex :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1eQvnYKsr1Eudr8rCnifCR
2° : Un salon, une salle à manger et une cuisine, une grande salle de douche, une chambre.
3° : Un palier, deux chambres à coucher.
113 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 230 kWh/m²/an - n°20170606020685
+
Caves.
Appartements loués actuellement 550 € rez , 500 € 1°, 600 € duplex.
Compteurs séparés pour eau et électricité. Électricité conforme.
Entièrement rénové en 2017-2018 par des professionnels. (DIU complet)
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (grand centre commercial juste en face), accès autoroutier rapide. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 572 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
294 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
123 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22003 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/06/2027
CO2-uitstoot
64
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/04/2017
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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