Huis te koop - Dison (pagina 2)

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Meer weten?

Nichée dans un environnement paisible à Dison, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall spacieux avec WC séparé, ainsi qu’une pièce pratique pouvant servir de buanderie ou d’espace de rangement. À l’étage, le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, conviviale et entièrement équipée. Celle-ci donne directement accès à une grande terrasse. Le deuxième étage accueille une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une première chambre agréable. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l’une avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire qui peut facilement faire office de chambre, bureau ou coin lecture. Excellent PEB, électricité conforme ! Actuellement louée 850€. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### - ### Meer weten?

À vendre à Dison, dans le quartier calme de la Cité Martin Lejeune, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Le bien se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une toilette privative, d’un grenier aménageable, d’un jardin privatif, d'une véranda d’une cave et d’un petit garage. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet. La maison nécessite des travaux, mais elle dispose déjà de plusieurs équipements de base et permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d’un environnement pratique tout en restant au calme. Le jardin offre un bel espace extérieur, et la cave ainsi que le garage complètent les atouts de cette maison à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement locatif rentable. Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### Projection virtuelle non contractuelle. L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus ) Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Meer weten?

Grande maison 6 chambres avec jardin située à proximité du centre de Dison et des magasins. Elle se compose : Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,7m x 8,4m), séjour (3,9m x 8,2m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,8m) - cuisinière électrique et hotte. Au 1er étage : hall de nuit (+/- 4m²), 3 chambres (4,1m x 3,9m - 4,9m x 2,5m - 4,2m x 3,6m) dont 2 en enfilade, salle de bains (2m x 2,7m) - baignoire douche, toilette. Au 2ème étage : 3 chambres (4m x 3,9m - 2,5m x 4m - 3,1m x 4,1m) Au sous-sol : 3 caves. Chauffage central gaz Chaudière gaz VAILLANT récente Châssis PVC DV Cour et jardin Electricité refaite en 2014 PEB n°20240711018102 - Classe D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotale : 63 683 kWh/an Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen, gelegen in Andrimont, op de hoogten van Verviers. Je zult dol zijn op het interieur, dat tal van designopties biedt, de aangename, zonnige buitenruimte en de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen. Wachtend om ontdekt te worden ! Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer +/- 15 m², doucheruimte (douche, wastafel), bergruimte, garage.1ste verdieping : hal, apart toilet, keuken +/- 12 m², eetkamer +/- 11 m², bureau (mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden), terras, tuin.2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers.Overig : totaal vloeroppervlak: 215 m², woonoppervlak: ca. 130 m², K.I.: € 404, gaskachel, houten ramen met enkel glas.Energieprestaties : EPC-nr.: 20240918017346, EPC : F, Energiescore : 436 kWh/m².an, Energieverbruik : 61471 kWh/jaar.EEN ONTDEKKING !Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning in Dison combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Gelegen aan de Cité du Husquet 13, biedt deze residence een woonoppervlakte van ongeveer 141 m², inclusief een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar, en is ideaal voor zowel starters als gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. Het terrein van 275 m² omvat een gezellig terras van 18 m² en een goed onderhouden tuin, perfect gelegen op het zuiden voor maximale zonlichtinval. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 34 m² aanwezig, wat het parkeren en opslag aanzienlijk vereenvoudigt. De woonruimte op de begane grond omvat een uitnodigend, ongeveer 30 m² groot woonkamer, die voldoende lichtinval geniet dankzij de drie gevels en de oriëntatie op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 11 m², samen met een bureau van ongeveer 7 m² dat flexibel kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het zolderruimte van circa 23 m² biedt volop mogelijkheden voor extra inrichting of opslag. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op mazout en beschikt over dubbele houten beglazing, hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is. De locatie in Dison biedt diverse voordelen: de woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groenvoorzieningen zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor €235.000, zonder btw, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die deze woning verder wil personaliseren. Met zijn goede prijs-kwaliteitverhouding en aantrekkelijke indeling vormt deze residence een unieke kans voor wie wil investeren in een betaalbare en comfortabele woning in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning in Andrimont, gelegen aan Rue Jean Mélein 48, bevindt zich op een perceel van 432 m² in de rustige en aangename wijk Parc d'Ottomont. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer van 50 m², een keuken die voorzien is van ingebouwde apparatuur, en een ruime veranda. Het pand fungeert momenteel als te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen aan te passen. Buiten biedt de locatie een perceel met een tuin en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier garages, waarvan één groot garage van circa 60 m², en twee extra garages op het terrein die eventueel kunnen dienen als vijfde autobox. Er is ook voldoende parkeergelegenheid buiten de garages met één aangegeven parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas en heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het gebouw is niet aangesloten op een lift en beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat gunstig is voor veel daglicht. De ligging dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en uitbreiden. Meer weten?

Te koop: Residentie in Dison - Prijs: 177.000 € Deze goed onderhouden woning bevindt zich op de Montagne de l'Invasion 132 in Dison, met een schitterend panoramisch uitzicht en gelegen op de hoogten van Verviers. De woning ligt op minder dan vijf minuten van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen, waardoor het een praktische locatie biedt voor zowel gezinnen als professionals. Het gebouw, daterend uit 1925, is uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en één toilet. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer beslaat 25 m² en er is een grote garage die plaats biedt aan één auto. Bovendien heeft de woning een tuin van 140 m² en een terras van 7 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 42754 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 53. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 265 m² en de gevel is georiënteerd naar het noordwesten. Met de mogelijkheid om een vermindering van de registratierechten aan te vragen, kan deze woning een aantrekkelijke keuze zijn voor kopers die op zoek zijn naar voordelen bij de aankoopkosten. Meer weten?

Te koop: Residence - Andrimont, prijs: 122.000 €, ref. Immovlan: VBB52156, ref. verkoper: 7221. Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Gris Chevris 62 in Andrimont, op de rand van Verviers. Gebouwd in 1930, deze gezonde en goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 25 m² met een gezellige cassette houtkachel en een vroeger volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee tot drie slaapkamers en één badkamer met toilet, ideaal voor een groeiend gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De nieuwe condensatieketel draagt bij aan een efficiënte verwarming. De EPC-score van 375 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 49.623 kWh getuigen van de energieprestaties van deze woning. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Buiten geniet de woning van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde gevel en een ruime achterliggende terras van 18 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 71 m² met een bebouwbare oppervlakte van 47 m². Dit alles op een rustige, praktische locatie binnen een residentieel gebied zonder voorkooprecht, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als gezinnen om hun droomhuis te vinden in Andrimont. Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! Meer weten?

Sur une intime parcelle de 215 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, très jolie maison de caractère aménagée avec goût type "4 à 5 chambres à coucher", avec living et cuisine américaine équipée de plain-pied avec la terrasse et le jardin, salle de bains complète + w.c. séparé, caves, garage "une voiture" + emplacement de stationnement privatif en façade. Outre un charme indéniable et une situation fort pratique, cette excellente maison vous offre également une installation de chauffage central et des châssis double vitrage (certificat PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?