Huis te koop - Dison (pagina 2)

Te koop in het hart van Dison: een uitstekend en ruim pand met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 409 m². Gelegen aan de Albert 1er 75, biedt dit gebouw veelzijdige mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, medische praktijken of vrije beroepen. Het pand is in uitstekende staat en bestaat op de begane grond uit een entree, een wachtkamer met balie, drie ruime kantoren en twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, vier kantoren waarvan één met behandelruimte, en een extra toilet. De tweede verdieping spiegelt de eerste met wederom vier kantoren en een behandelruimte. De derde verdieping is ingericht met een vergaderruimte, ontspanningsruimte en een keuken, terwijl de kelder ruimte biedt voor opslag en een grote keuken. Uniek aan dit pand is de toegang via de achterzijde van het gebouw, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Met een vraagprijs van 380.000 € en een kadastraal inkomen van 1.587 €, is dit pand een aantrekkelijke investering. Verwarming geschiedt via gas en het gebouw telt drie gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 150 m², waarvan 121 m² bebouwbaar is. Dit pand is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden gebouw in het centrum van Dison. Meer weten?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### . L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus ) Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 3 CH, avec terrasse, parking et grand jardin avec vue imprenable. A l'orée du bois et pourtant proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres à coucher, une buanderie, un débarras et une réserve, une terrasse, un jardin, et un parking. PEB : G. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 557 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (6m²) - Salon carrelé au sol (20m²) - Salle à manger carrelée au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Débarras 1er étage : - Palier (3m²) - Cuisine équipée et meublée avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo, parquet au sol (14m²) - Réserve (7m²) - Buanderie (5m²) - Hall de séjour - Chambre tapis au sol (13m²) 2eme étage : - Palier (4m²) - Chambre à coucher tapis au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche avec douche cabine, meuble évier, radiateur sèche essuies et WC (8m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central mazout, - Chaudière VIESSMANN, - Citerne de 1.200 L, - Electricité conforme, - Toiture en ordre mais non isolée - 2 places de parking devant la maison - Terrasse en pierre bleue (40m²) - Grand jardin avec vue imprenable - Abri de jardin en bois. - PEB : G - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 557 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Grande maison 6 chambres avec jardin située à proximité du centre de Dison et des magasins. Elle se compose : Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,7m x 8,4m), séjour (3,9m x 8,2m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,8m) - cuisinière électrique et hotte. Au 1er étage : hall de nuit (+/- 4m²), 3 chambres (4,1m x 3,9m - 4,9m x 2,5m - 4,2m x 3,6m) dont 2 en enfilade, salle de bains (2m x 2,7m) - baignoire douche, toilette. Au 2ème étage : 3 chambres (4m x 3,9m - 2,5m x 4m - 3,1m x 4,1m) Au sous-sol : 3 caves. Chauffage central gaz Chaudière gaz VAILLANT récente Châssis PVC DV Cour et jardin Electricité refaite en 2014 PEB n°20240711018102 - Classe D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotale : 63 683 kWh/an Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning, gelegen aan de Rue d'Andrimont 31/33 in Dison, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 107 m². Met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten zoals een vitrokeramische kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder, waar zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt. Een groot pluspunt van deze woning is de aparte annex van 17 m² met onafhankelijke toegang, ideaal voor een professionele activiteit zoals een atelier of kantoor. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor wie werk en privé wil combineren op één locatie. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 11,30 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie in Dison is gunstig, met nabijheid tot het centrum en directe toegang tot de E42, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. Deze woning, met een verkoopprijs van €137.500 en een kadastraal inkomen van €336, is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met zowel woon- als werkfaciliteiten. De beschikbaarheid van voorzieningen in de nabijheid maakt het leven hier zeer praktisch en comfortabel. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE de ±91m² -Hall d'entrée sur carrelage de ±4m², -Buanderie sur carrelage de ±12m², -Garage sur béton de ±75m², 1er ETAGE de ±71m² -Hall sur carrelage de ±3m², -Cuisine et salle à manger sur carrelage de ±25m² (avec meubles, lave-vaisselle, four, taques, évier, emplacement machine), -Séjour sur carrelage de ±20m², -Chambre sur plancher de ±12m², -Chambre 2 sur plancher de ±7,5m², -Salle de bain sur carrelage de ±3,5m², 2ème ETAGE (en rénovation) de ±78m² -Hall de nuit sur béton de ±9m², -Buanderie sur béton de ±3,6m², -Salle de bain sur béton de ±9m², -Chambre 1 sur béton de ±11m², -Chambre 2 sur béton de ±11m², -Chambre 3 sur béton de ±24m², -Dressing sur béton de ±14m², -Wc sur béton de ±1m², SOUS-SOL de ±18m² -Cave 1 sur béton de ±8m², -Cave 2 sur béton de ±10m² DIVERS : Toiture en tuile et plateforme en roofing isolée, châssis pvc double vitrage ±1990 avec volets, chauffage central gaz, chaudière Vaillant à condensation, compteur électrique intelligent, électricité non conforme, parlophone, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec garage et terrasse de 62m²Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison de 194m² habitables se compose de 21 pièces au total. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon Bureau Garage Buanderie Escalier Pièce 1 Pièce 2 Lavabo Débarras Hall Au 1er étage : Séjour Cuisine WC Escalier Au 2ème étage : Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Salle de douche Escalier Le bien comprend également une grande terrasse de 62m² au-dessus du garage, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez aussi de 4 caves pour un maximum de rangement. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Chassis vitrage simple et double en bois. Volets type manuel Toiture bonne, tuiles en terre cuite Gaz de ville avec thermostat Compteur électrique Bi-horaire Meer weten?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison récemment rénovée, située à Andrimont. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux et d'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse à l'avant de la maison. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Au niveau inférieur, la maison dispose de caves, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Atouts supplémentaires : PEB C avant travaux, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien alliant modernité et confort ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Gelegen in het rustige Andrimont, aan Rue de Verviers 125, biedt deze te renoveren woning een uitstekende kans voor mensen met een visie. Tussen de steden Verviers en Andrimont heeft het pand een bruto vloeroppervlakte van 200 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een wasruimte, een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als kantoorruimte. Het derde niveau is een niet-inrichtbare zolder, wat extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en heeft zowel PVC als houten dubbele beglazing. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Deze woning heeft een perceeloppervlakte van 221 m², inclusief een tuin van 108 m², perfect voor kinderen of voor het houden van een moestuin. De voortuin is noordelijk georiënteerd. Verder is er een kelder onder een derde van de woning en zijn er geen directe parkeerfaciliteiten. De registratiebelasting is verlaagd dankzij een kadastraal inkomen van 664 €. De EPC-score is 208 kWh/m²/jaar, wat mogelijkheden biedt voor energieverbeteringen. Verbinding met het riool is aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Meer weten?

Te koop: een gezellige gezinswoning gelegen aan de Rue Michel Pire 7 in Andrimont. Deze halfopen bebouwing beschikt over vier ruime slaapkamers en een royale tuin van 86 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van 13 m², en een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers, waaronder een met een oppervlakte van bijna 20 m². De woning heeft ook kelderruimtes die directe toegang bieden tot de noordwestelijk georiënteerde tuin. Een van de kelders kan gemakkelijk worden omgevormd tot een kantoorruimte, met zicht op de tuin, ideaal voor thuiswerkers. De ligging biedt een rustige woonomgeving met het potentieel voor verdere renovatie, waardoor het een uitstekende investering is voor kopers die hun eigen stempel op hun woning willen drukken. Met een vraagprijs van 119 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd, gezien de ruime opzet en het potentieel dat het biedt. Het pand heeft weliswaar nog enige renovatie nodig, maar biedt hiermee ook de gelegenheid om het volledig naar eigen wens in te richten. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, en de energieprestatie ligt momenteel op 430 kWh/m²/jaar. Deze woning is ideaal voor kopers die een project willen aanpakken en op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden in een charmante buurt. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Allée de l'Avenir 26 in Andrimont, biedt een prachtige woonervaring op een rustige locatie. De woning ligt op de hoogten van Dison en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², verspreid over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal met een apart toilet en een grote garage met wasruimte. Deze praktische indeling is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken. Beide ruimtes bieden uitzicht op en toegang tot de achtertuin, waardoor u in de zomermaanden kunt genieten van een sfeervolle setting. Tevens is er een groot terras van 23 m² waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning is voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op de tweede verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met douche en toilet. De woning is goed geïsoleerd dankzij PVC-ramen met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas. Met een EPC-score van 150 kWh/m²/jaar bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Deze woning biedt een uitstekende mix van comfort en praktische eigenschappen voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Andrimont. Meer weten?

Te koop: Residentie in Dison - Prijs: 177.000 € Deze goed onderhouden woning bevindt zich op de Montagne de l'Invasion 132 in Dison, met een schitterend panoramisch uitzicht en gelegen op de hoogten van Verviers. De woning ligt op minder dan vijf minuten van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen, waardoor het een praktische locatie biedt voor zowel gezinnen als professionals. Het gebouw, daterend uit 1925, is uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en één toilet. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer beslaat 25 m² en er is een grote garage die plaats biedt aan één auto. Bovendien heeft de woning een tuin van 140 m² en een terras van 7 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 42754 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 53. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 265 m² en de gevel is georiënteerd naar het noordwesten. Met de mogelijkheid om een vermindering van de registratierechten aan te vragen, kan deze woning een aantrekkelijke keuze zijn voor kopers die op zoek zijn naar voordelen bij de aankoopkosten. Meer weten?

Te koop: Residence - Andrimont, prijs: 122.000 €, ref. Immovlan: VBB52156, ref. verkoper: 7221. Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Gris Chevris 62 in Andrimont, op de rand van Verviers. Gebouwd in 1930, deze gezonde en goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 25 m² met een gezellige cassette houtkachel en een vroeger volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee tot drie slaapkamers en één badkamer met toilet, ideaal voor een groeiend gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De nieuwe condensatieketel draagt bij aan een efficiënte verwarming. De EPC-score van 375 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 49.623 kWh getuigen van de energieprestaties van deze woning. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Buiten geniet de woning van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde gevel en een ruime achterliggende terras van 18 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 71 m² met een bebouwbare oppervlakte van 47 m². Dit alles op een rustige, praktische locatie binnen een residentieel gebied zonder voorkooprecht, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als gezinnen om hun droomhuis te vinden in Andrimont. Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! Meer weten?

Sur une intime parcelle de 215 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, très jolie maison de caractère aménagée avec goût type "4 à 5 chambres à coucher", avec living et cuisine américaine équipée de plain-pied avec la terrasse et le jardin, salle de bains complète + w.c. séparé, caves, garage "une voiture" + emplacement de stationnement privatif en façade. Outre un charme indéniable et une situation fort pratique, cette excellente maison vous offre également une installation de chauffage central et des châssis double vitrage (certificat PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?