Huis te koop te renoveren - Dison

Te koop: charmante woning in Dison, gelegen aan de Cité du Husquet 24, biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €239.000 en bevindt zich in een rustige omgeving net buiten het centrum van Dison. De woning is ideaal voor diegenen die een project willen aanpakken, aangezien het momenteel te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak te personaliseren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² verdeeld over verschillende ruimtes, waaronder twee slaapkamers, een bureau en een gezellige veranda van 16 m², vormt deze woning een solide basis voor een comfortabel thuis. De indeling omvat een woonkamer, een keuken, een badkamer van circa 5 m² voorzien van gasverwarming, en praktische ruimtes zoals kelder en garage. De woning beschikt over een tuinoppervlakte van 116 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitentuinieren of ontspanning in de openlucht. Naast het woonhuis is er een garage voorzien, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of wie extra opslagruimte waardeert. De woning heeft een EPC-score van G (peil 20260428023649), geldig tot 28 april 2036, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, een overweging voor toekomstige renovaties. De locatie in Dison biedt verschillende voordelen; hoewel geen expliciete stads- of buurtkenmerken worden vermeld, ligt de woning in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of mensen die graag in een gemoedelijke sfeer wonen. De bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maken deze woning tot een interessante investering. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet voorzien van een lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat belangrijk kan zijn voor bepaalde kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is voor renovatie en volledig kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime woning in Dison biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen aan Léopold 103, bevindt dit huis zich op een perceel van 260 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 523 m², wat ruimte biedt voor verschillende uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. De woning is gebouwd in 1999 en wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €289.000, zonder bijkomende btw, waardoor het een interessante investering vormt voor kopers die willen ingrijpen en hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. De indeling van het huis kenmerkt zich door praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes, aangevuld met een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een grote ruimte van 85 m² die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte, atelier of kantoorruimte. Daarnaast is er een zolder van 20 m² en een kelder van 37 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over een terras, een tuin en een garage van 28 m² met voldoende plaats voor één wagen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, en beschikt over basiselementen zoals een elektrische installatie en energiecertificaten die nog actueel zijn tot 2034. De locatie in Dison biedt tal van voordelen. Hoewel het huis momenteel in een staat van renovatie verkeert, ligt het dichtbij voorzieningen en openbare diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt kenmerkt zich door rustige straten en goede bereikbaarheid, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel lokale kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens aan te passen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de volledige mogelijkheden van deze woning in Dison! Meer weten?

Deze charmante woning in Andrimont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en betaalbare omgeving. Gelegen aan Rue Henripré 82, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en beschikt over een perceel van 121 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts 35.000 euro, wat de ideale investering maakt voor both ervaren renovateurs en starters die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle vastgoed. Het huis is momenteel te renoveren, zonder verhuurcontracten, en kan na voltooiing een unieke woonruimte worden die volledig naar eigen wens wordt ingericht. De woning bestaat uit twee kamers op het gelijkvloers, een extra kamer op de eerste verdieping, een mezzanine en een kelder van 14 m², wat zorgt voor voldoende functionaliteit en opslagruimte. Bovendien is er een kleine ommuurde tuin die ruimte biedt om buiten te genieten en te ontspannen. De binnenzijde van de woning wordt gekenmerkt door haar eenvoudige structuur maar veel potentieel, vooral gezien de mogelijkheid tot volledige renovatie. De eerste kamer op het gelijkvloers meet 14 m², ideaal voor een woonkamer of slaapkamer, terwijl de kelder van 14 m² biedt extra opslagruimte of werkruimte. De bovenverdieping bevat een extra kamer van ongeveer 16 m² en een mezzanine die vele toepassingen kent, zoals extra slaap- of werkruimte. Dit soort eigenschappen maakt deze woning bijzonder geschikt voor creatieve verbouwingen en investeerders die waarde willen toevoegen door haar volledig te moderniseren. De locatie in Andrimont maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Wat betreft de omgevingsfactoren, is het pand niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale regelgeving rondom overstromingsgebieden, wat de renovatie en bewoning vergemakkelijkt. De straat is rustig en de woning is gemakkelijk bereikbaar, terwijl alle basisvoorzieningen in de buurt liggen. Met de betaalbare prijs en het grote potentieel biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor een betaalbare investering in een karaktervolle omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit is uw kans om een eigen project aan te pakken en uw droomhuis te realiseren in Andrimont, binnen handbereik van alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige en aangename stadsdeel Andrimont biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Geprijsd op 175.000 euro, bevindt dit vastgoed zich in een buurt die bekend staat om zijn serene sfeer en goede bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden in een staat die renovatie vereist, wat ruimte biedt voor personalisatie en verbetering naar eigen smaak. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², biedt dit huis een solide basis voor een comfortabel en functioneel verblijf. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een groot leefgedeelte en een keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het onderliggende souterrain bevat een badkamer en een verwarmingsruimte, waardoor praktische aspecten goed zijn verzorgd. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat standaard is voor een woning uit deze periode. De EPC-score van C (met referentie 20260108006058) wijst op een redelijke energieprestatie, ondanks dat het nog niet geïsoleerd is volgens de nieuwste normen. De woning wordt verkocht zonder lift of toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit, en er is geen certificaat voor elektrische installaties aanwezig. De buitenkant bestaat uit een perceel van 155 m², dat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of privégebruik. Hoewel het pand nog moet worden gerenoveerd, vormt dit een mooie kans voor kopers die willen investeren in hun eigen woning met potentieel voor verbetering. Andrimont zelf combineert rust en toegankelijkheid, met voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid. Dankzij de goede ligging kunnen bewoners genieten van een rustige leefomgeving terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere bespreking. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor toekomstige eigenaren die klaar zijn om de woning naar eigen wensen te transformeren. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison à rénover située dans un quartier calme de Dison. Très beau potentiel grâce a ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et son grand jardin. Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure avec une possibilité d'en faire deux logements (voir avec l'urbanisme de Dison pour l'autorisation de créer deux logements). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir. PEB : E. RC : 418 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS… Description du bien: Rez de chaussée : - Volume de 60m² à rénover (possibilité d'y faire un appartement) 1er étage : - Chambre à coucher (9m²) - Chambre à coucher (17m²) - Dressing (10m²) - Annexe extérieur (20m²) - Accès au jardin de +/- 200m² 2ème étage : - Séjour (50m²) - Cuisine équipée (10m²) 3ème étage : - Salle de bain avec baignoire et douche (6m²) - Hall de nuit (5m²) - Chambre à coucher semi mansardé (15m²) COMMODITES - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir - Raccordement eau, électricité, gaz - Grand jardin RC: 418€ PEB: E Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet. SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7) RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19) 2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5) Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant. TOITURE : à revoir CHAUFFAGE : à installé CHÂSSIS : à revoir ÉLECTRICITÉ : à revoir REVENU CADASTRALE : en attente de réception PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro ‭20170918018549 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze woning in Andrimont, gelegen aan Rue Jean Mélein 48, bevindt zich op een perceel van 432 m² in de rustige en aangename wijk Parc d'Ottomont. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer van 50 m², een keuken die voorzien is van ingebouwde apparatuur, en een ruime veranda. Het pand fungeert momenteel als te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen aan te passen. Buiten biedt de locatie een perceel met een tuin en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier garages, waarvan één groot garage van circa 60 m², en twee extra garages op het terrein die eventueel kunnen dienen als vijfde autobox. Er is ook voldoende parkeergelegenheid buiten de garages met één aangegeven parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas en heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het gebouw is niet aangesloten op een lift en beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat gunstig is voor veel daglicht. De ligging dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en uitbreiden. Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Andrimont, gelegen aan de Rue Albert Thomas 50. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien het een te renoveren eigendom betreft. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² en een grondoppervlakte van 168 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als praktijkruimte, en een aparte bureau- of hobbyruimte, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De woning wordt gekenmerkt door zijn twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan een praktische en overzichtelijke indeling. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte binnen, terwijl de EPC-waarde van E aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energetisch vlak. Aan praktische details zijn onder meer een garage met één parkeerplaats, een WC, en de aanwezigheid van een aansluiting op de riolering. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. De totale kosten omvatten de kadastrale inkome van €572 per jaar, zonder btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen renoveren. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar, en er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig, wat aangeeft dat verdere energetische verbeteringen nodig zijn. De ligging in Andrimont biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot Dison de toegang tot lokale voorzieningen vergemakkelijkt. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners om het pand naar eigen inzicht te Moderniseren en te personaliseren. Met een vraagprijs van €165.000 is deze woning een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie en een bezoekstelling kunt u contact met ons opnemen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?