Huis te koop - Dison VBB71676 Verkocht

Montagne de l'Invasion 132 4820 Dison

177 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Montagne de l'Invasion 132 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Dison - Prijs: 177.000 € Deze goed onderhouden woning bevindt zich op de Montagne de l'Invasion 132 in Dison, met een schitterend panoramisch uitzicht en gelegen op de hoogten van Verviers. De woning ligt op minder dan vijf minuten van het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen, waardoor het een praktische locatie biedt voor zowel gezinnen als professionals. Het gebouw, daterend uit 1925, is uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en één toilet. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer beslaat 25 m² en er is een grote garage die plaats biedt aan één auto. Bovendien heeft de woning een tuin van 140 m² en een terras van 7 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 42754 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 53. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 265 m² en de gevel is georiënteerd naar het noordwesten. Met de mogelijkheid om een vermindering van de registratierechten aan te vragen, kan deze woning een aantrekkelijke keuze zijn voor kopers die op zoek zijn naar voordelen bij de aankoopkosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

265 m²

Bebouwbare oppervlakte

52 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619000273

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB71676 Ref. verkoper: 7234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

961 m 3' 961 m 1' 48'' 496 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

1 km 4' 1 km 1' 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

1 km 4' 1 km 1' 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,6 km 2' 23'' 772 m 9' 772 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

794 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Laadstations

Lidl Dison

1,3 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Dison

972 m 4' 1 km 1' 40'' 844 m 10' 844 m 10'

Colruyt Verviers

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 734 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2 km 9' 2,1 km 4' 838 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 2' 3''

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Dison (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen