Maison à vendre - Dison VBB71676 Vendu

Montagne de l'Invasion 132 4820 Dison

177 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Montagne de l'Invasion 132 4820 Dison
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Dison ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bénéficiant d'une vue panoramique et d'une situation très pratique sur les hauteurs de Verviers, à moins de cinq minutes du centre et de toutes les commodités, très bonne maison "3 à 4 chambres à coucher + cuisine équipée" avec jardin et grand garage "une voiture". Immeuble en excellent état d'entretien (chauffage central gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, volets partout, ...) offrant de plus la possibilité de solliciter l'abattement ET la réduction sur les droits d'enregistrement, soit un gain de près de 15.000 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619000273

Date de validité PEB

19/06/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB71676 Réf. vendeur: 7234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

961 m 3' 961 m 1' 48'' 496 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

1 km 4' 1 km 1' 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

1 km 4' 1 km 1' 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,6 km 2' 23'' 772 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

794 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Dison

972 m 4' 1 km 1' 40'' 844 m 10' 844 m 10'

Colruyt Verviers

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 734 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2 km 9' 2,1 km 4' 838 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 2' 3''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Montagne de l'Invasion, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dison" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler