Huis te koop - Andrimont VBE37874
375 000 €
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Beschrijving
Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison 4 façades située sur les hauteurs d’Andrimont, au calme, au bout d’une rue sans issue.
Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises.
Développant une superficie habitable d’environ 183 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’un WC ainsi qu’un grand garage faisant également office de buanderie.
À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger de près de 30 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 40 m² idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une quatrième grande chambre ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin entourant la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Grâce à ses quatre grandes chambres, ses deux salles de bains et ses généreux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au mazout
- Citerne à mazout de 1.500 litres
- Raccordement à l’égout
- Installation électrique conforme
- PEB : B
- Revenu cadastral : 1.420 €
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’Andrimont. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 375 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 420 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
28 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
228 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
351 m²
Diepte perceel
26 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
133 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33034 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/02/2031
CO2-uitstoot
33
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
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