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Maison à vendre, Andrimont VBE37874

Chemin Saint Apolline 15, 4821 Andrimont
365 000 €
4 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 1 420 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 21 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 228 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 351 m²
Profondeur du terrain 26 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33034 kWh/an
Date de validité PEB 24/02/2031
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE37874 Réf. vendeur: 7629156 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Chemin de Sainte-Appoline, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 1 minute à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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