Maison à vendre - Andrimont VBE37874
375 000 €
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Description
Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison 4 façades située sur les hauteurs d’Andrimont, au calme, au bout d’une rue sans issue.
Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises.
Développant une superficie habitable d’environ 183 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’un WC ainsi qu’un grand garage faisant également office de buanderie.
À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger de près de 30 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 40 m² idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une quatrième grande chambre ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin entourant la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Grâce à ses quatre grandes chambres, ses deux salles de bains et ses généreux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au mazout
- Citerne à mazout de 1.500 litres
- Raccordement à l’égout
- Installation électrique conforme
- PEB : B
- Revenu cadastral : 1.420 €
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’Andrimont. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 420 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
21 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
228 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
351 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33034 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2031
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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