Huis gemengd gebruik te koop - Dison VBD86020

Rue des Franchimontois 45 4820 Dison

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86020

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Franchimontois 45 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOT van 2 woningen te koop.

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/8428d913aead4bc9a1374e7aced99741

Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m².

Indeling:

Gebouw 1 (voorzijde):
Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer.
1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
3e verdieping: 4 in te richten ruimtes.

Gebouw 2 (achterzijde):
Gelijkvloers: Garage.
1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte.
2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer.

Technische kenmerken:

Individuele verwarming

Gescheiden meters

Conforme elektrische installatie

PVC ramen met dubbele beglazing

EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping)
EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde)
EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers)
EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping)

Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op!
📱 Tel 087/35.45.81
💻 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105162 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/11/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86020 Ref. verkoper: 7561615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 586 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

785 m 5' 1,1 km 1' 55'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

785 m 5' 1,1 km 1' 55'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,4 km 5' 1,7 km 2' 9'' 535 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

241 m 2' 53''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 11' 2,5 km 3' 1 km 16' 1,5 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

969 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 7' 1 km 10' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Dison

654 m 2' 10'' 654 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Verviers

1,5 km 12' 2 km 2' 31'' 670 m 12' 1 km 14'

Colruyt Verviers

1,5 km 6' 1,7 km 2' 9'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 48''

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Franchimontois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Dison (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen