LOT van 2 woningen te koop.
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/8428d913aead4bc9a1374e7aced99741
Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m².
Indeling:
Gebouw 1 (voorzijde):
Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer.
1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
3e verdieping: 4 in te richten ruimtes.
Gebouw 2 (achterzijde):
Gelijkvloers: Garage.
1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte.
2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer.
Technische kenmerken:
Individuele verwarming
Gescheiden meters
Conforme elektrische installatie
PVC ramen met dubbele beglazing
EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping)
EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde)
EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers)
EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping)
Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op!
📱 Tel 087/35.45.81
💻 Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Franchimontois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Dison (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire", op slechts 8 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 3 minuten loopafstand.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.
In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan