LOT van 2 woningen te koop.
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/8428d913aead4bc9a1374e7aced99741
Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m².
Indeling:
Gebouw 1 (voorzijde):
Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer.
1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
3e verdieping: 4 in te richten ruimtes.
Gebouw 2 (achterzijde):
Gelijkvloers: Garage.
1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte.
2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer.
Technische kenmerken:
Individuele verwarming
Gescheiden meters
Conforme elektrische installatie
PVC ramen met dubbele beglazing
EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping)
EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde)
EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers)
EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping)
Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op!
📱 Tel 087/35.45.81
💻 Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Franchimontois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.
"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Dison (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan