Huis gemengd gebruik te koop - Dison VBD86020

Rue des Franchimontois 45 4820 Dison

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86020

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Franchimontois 45 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOT van 2 woningen te koop.

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/8428d913aead4bc9a1374e7aced99741

Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m².

Indeling:

Gebouw 1 (voorzijde):
Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer.
1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes.
3e verdieping: 4 in te richten ruimtes.

Gebouw 2 (achterzijde):
Gelijkvloers: Garage.
1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte.
2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer.

Technische kenmerken:

Individuele verwarming

Gescheiden meters

Conforme elektrische installatie

PVC ramen met dubbele beglazing

EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping)
EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde)
EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers)
EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping)

Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op!
📱 Tel 087/35.45.81
💻 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105162 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/11/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86020 Ref. verkoper: 7561615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 586 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

785 m 5' 1,1 km 1' 55'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

785 m 5' 1,1 km 1' 55'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,4 km 5' 1,7 km 2' 9'' 535 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

241 m 2' 53''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 11' 2,5 km 3' 1 km 16' 1,5 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

969 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 7' 1 km 10' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Dison

654 m 2' 10'' 654 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Verviers

1,5 km 12' 2 km 2' 31'' 670 m 12' 1 km 14'

Colruyt Verviers

1,5 km 6' 1,7 km 2' 9'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 48''

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Franchimontois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Dison (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen