LOT de 2 maisons à vendre.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8428d913aead4bc9a1374e7aced99741 ( à regarder pour comprendre la disposition)
Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce LOT de 2 maisons offrant de belles superficies. La maison à l’arrière dispose d’un garage au rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d’une superficie habitable de 185 m² selon le PEB. Le bâtiment à l’avant dispose de beaux volumes aménageables à votre goût pour un total d’un peu moins de 250 m².
Disposition :
Bâtiment 1 (avant) :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, chambre.
1er étage : Hall d’entrée, salle de bains, 4 pièces aménageables.
2e étage : Hall d’entrée, salle de bains, 4 pièces aménageables.
3e étage : 4 pièces aménageables.
Bâtiment 2 (arrière) :
Rez-de-chaussée : Garage.
1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 1 chambre, une pièce de rangement.
2e étage : 2 chambres, une salle de bains.
Technicités :
Chauffage individuel
Compteurs séparés
Électricité conforme
Châssis DV PVC
PEB cat. C, numéro 20240228015904 (bâtiment avant 1er étage)
PEB cat. G, numéro 20240228015455 (bâtiment arrière)
PEB cat. E, numéro 20240228045509 (bâtiment avant rez-de-chaussée)
PEB cat. B, numéro 20240228015849 (bâtiment avant 2e étage)
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Vivre près de la Rue des Franchimontois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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