Huis te koop, Dison VBE48762

Du Corbeau 224 , 4820 Dison

Vanaf 179 000 €

4 Slaapkamer(s) 309 m² 1 Badkamer(s) 86 m² Terras 687 m² Tuin

Beschrijving

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif.

À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location.

Toiture : à rénover
Électricité : à rénover
Chauffage : à rénover
Châssis : à rénover
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬

À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 309 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 687 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 86 m²

Totale grondoppervlakte 1357 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 746 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 230422 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2036

CO2-uitstoot 192

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48762 Ref. verkoper: 7791405 Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 59'' 989 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel Kleuterscholen

1,5 km · 11' 2,3 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel Basisscholen

1,5 km · 11' 2,3 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

4,2 km · 15' 6 km · 5' 3,2 km · 33' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

971 m · 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km · 2' 34''

709 - Verviers Gare - Plenesses ZI Bus

379 m · 5'

738 - Verviers - Aubel

379 m · 5'

60 - Liège - Verviers

379 m · 5'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

5 km · 26' 8,1 km · 7' 3,7 km · 40' 4,7 km · 57'

Lidl Dison Laadstations

2,9 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

4,7 km · 23' 3,7 km · 37' 4,4 km · 55'

Winkelen

Proxy Delhaize Petit-Rechain Winkels

2,6 km · 10' 3,1 km · 2' 57'' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Dison

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 28'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Intermarché Dison

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 43'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

18,6 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

6,5 km · 6'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

6,2 km · 5'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,9 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

8,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

50,2 km · 30' 38,8 km · 2º 17'

Herzogenrath

48,6 km · 31' 36,5 km · 2º 24'

Sittard

62,8 km · 43' 47 km · 3º 26'

Kerkrade

55,7 km · 32' 35,4 km · 2º 55'

Verviers

8,1 km · 7' 5,1 km · 24'

Luik

27,5 km · 19' 22,9 km · 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Corbeau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 10 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 738 - Verviers - Aubel, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 60 - Liège - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (3 minuten rijden), Aldi Dison (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Dison VBE48762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Dison VBE48762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dison?