Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif.
À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location.
Toiture : à rénover
Électricité : à rénover
Chauffage : à rénover
Châssis : à rénover
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro 20260331003802
À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement.
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- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Rue du Corbeau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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