Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif.
À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location.
Toiture : à rénover
Électricité : à rénover
Chauffage : à rénover
Châssis : à rénover
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro 20260331003802
À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement.
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GROUP SKYIMMO
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This property, close to Rue du Corbeau, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 60 - Liège - Verviers, 738 - Verviers - Aubel with a stop 5 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 26 minutes by bike or 7 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) (1 minute) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (3 minutes).
Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 9 minutes.
An amusement park is 16 minutes away by car :"Forestia - Parc Animalier Et Aventure"
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 5 minutes drive.
It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 10 minutes drive away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes by car), "Aldi Dison" (24 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Dison" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
Looking for a high school for your children? "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery just 16 minutes away on foot.
Just 11 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach Alsdorf in 30 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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