Huis gemengd gebruik te koop - Dison VBB85631 In optie

Rue du Bois 12-14 4820 Dison

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85631

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 277 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois 12-14 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique et de conformité.

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/86d873ccf8a946c38dea12c5d29d1555/

Composition:
Logement arrière: hall, salon- salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cuisine. Terrasse et jardin privatifs. Un garage possibilité deux voitures et un atelier à l'étage;
Logement devant rez: Hall d'entrée commun, espace cuisine, une salle de bains, espace de vie: salon -salle à manger et une chambre;
1er: hall privatif, une cuisine équipée, une salon, une chambre, une entre-pièce et une salle de bains;
2ème: hall privatif, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres.
Extérieur: un garage privatif, une annexe avec un garage/atelier. Une grande parcelle de jardin à l'arrière.

Compteurs séparés, électricité conforme, chaque appartement à sa chaudière (chauffage central gaz).
Belle opportunité financière et rentable à saisir. Tout est loué !

PEB: cat. D 337 kwh/m².an n°20160613024834
PEB: cat. D 301 kwh/m².an n°20160613025602
PEB: cat. E 379 kwh/m².an n°20160614000955
PEB: cat. G 810 kwh/m².an n°20160614001248 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

277 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

965 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20457 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85631 Ref. verkoper: 6277898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 565 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

719 m 2' 23'' 719 m 1' 3'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

719 m 2' 23'' 719 m 1' 3'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,6 km 2' 12'' 579 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1 km 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

259 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Laadstations

Lidl Dison

472 m 40''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Dison

167 m 33'' 167 m 16'' 167 m 2' 167 m 2'

Intermarché Dison

1,2 km 5' 1,8 km 2' 19'' 776 m 11' 961 m 12'

Aldi Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 871 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 56''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 52''

Kastelen

Château De Franchimont

12 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Loups" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen