Huis gemengd gebruik te koop - Dison VBC47138
290 000 €
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Beschrijving
Immeuble de rapport composé de deux duplex deux chambres avec terrasse.
Entièrement remis à neuf !
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/6f417fb5d4d7477dbaad7e1a5e231237
Premier duplex (rez-de-chaussée + 1er étage) :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine équipée avec salle à manger, grande cour avec partie couverte.
- Hall d'entrée commun, accès aux caves et à une cour dédiée aux poubelles.
- 1er étage : Palier, salle de bains, deux chambres, local technique.
PEB Cat B. n°20250307005588 / 136 kWh/m²/an. 105 m² de surface de plancher chauffé (PEB).
Second duplex (2e + 3e étage) :
- 2e étage : Salon, cuisine équipée avec salle à manger.
- Niveau 2½ : Accès à la terrasse.
- 3e étage : Palier, salle de bains, deux chambres.
PEB Cat B n°20250307005331 / 144 kWh/m²/an. 104 m² de surface de plancher chauffé (PEB).
Rénovations et équipements :
✅ Bâtiment entièrement rénové avec remplacement de tous les planchers en bois et ajout d’une chape.
✅ Compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz (nouveaux compteurs).
✅ Salle de bains équipée d’un sèche-serviette.
✅ Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
✅ Installations électriques neuves et conformes.
✅ Panneaux photovoltaïques (3 kWc par duplex).
✅ Toiture refaite avec isolation de qualité.
✅ Façade arrière isolée et crépie.
Financiële details
- Prijs: 290 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
209 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
255 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
144 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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