Huis gemengd gebruik te koop - Limbourg VBC44278

Place Léon d'Andrimont 22 4830 Limbourg

289 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
Place Léon d'Andrimont 22 4830 Limbourg

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison d'habitation et de commerce.

Visite virtuelle disponible ->https://tour.giraffe360.com/0ec52991d5584535aa429ac53a673b30

Projection virtuelle non contractuelle
.

Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit:
  • -1: Caves.
  • -1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs.
  • Rez: Surface commerciale de +/- 55m².
  • 1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains.
  • 2ème: 4 chambres et un palier.
  • 3ème: Grand grenier aménageable.
Rez-de-chaussée entièrement rénové.
Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale.
Possibilité de terrasse sur l'avant.
Place juste devant avec un marché chaque semaine.

PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28172 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2032

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/04/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44278 Ref. verkoper: 6629350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

313 m 1' 24'' 289 m 23'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

231 m 1' 8'' 193 m 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

185 m 59'' 160 m 16'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

145 m 51'' 120 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

55 m 40''

Treinstations

Dolhain-Gileppe

667 m 2' 46'' 629 m 1' 15'' 596 m 8' 667 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,4 km 25' 6,3 km 35' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Dolhain

519 m 2' 5'' 481 m 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Market Lontzen

5,8 km 20' 6,6 km 7' 5,3 km 43' 5,7 km 1º 9'

Louis Delhaize Verviers

6,8 km 24' 7,1 km 9' 5,5 km 34' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,8 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

18 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 13 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 2 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dolhain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (7 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Brochure A4 3 Pages Set1 PARTNER IMMO PARTNER IMMO (2).pdf.pdf

Download