Huis gemengd gebruik te koop - Malmedy VBC55676

Rue Devant les Grands Moulins 36 4960 Malmedy

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55676

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Devant les Grands Moulins 36 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un un bien d'investissement avec ZERO travaux à 2 pas du centre de Malmedy ?
Ce bien est fait pour vous !

Il est composé d'un duplex( au rez-de-chaussée et 1er étage) et d'un appartement (au 2ème étage).
Composition duplex: 1er : hall d’entrée privé avec rangement intégré, WC, buanderie, séjour avec ouverture vers la cuisine, accès à un petit extérieur.
2ème : hall de nuit, salle de bain (douche italienne, lavabo, WC), 3 chambres, accès à une grande terrasse.

Appartement du 2ème étage : Palier avec grandes armoires de rangement, hall, WC, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 1 chambre et salle de bain (lavabo, douche italienne).

Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,...

Contactez-nous pour visiter sans plus attendre !

Possibilité d'acquérir les appartements séparément moyennant la rédaction d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

76 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2028

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55676 Ref. verkoper: 6683015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

584 m 5' 808 m 1' 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

586 m 5' 806 m 1' 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

586 m 5' 806 m 1' 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

754 m 2' 35'' 756 m 1' 32'' 637 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

301 m 4'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Winkels

Colruyt Malmedy

619 m 2' 8'' 621 m 1' 15'' 504 m 7' 609 m 7'

Trafic Malmedy

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 942 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Malmedy

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,4 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

149 m 24''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,6 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 2 minuten afstand met de auto.La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Malmundarium" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Parc Plopsa Coo" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Malmedy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen